Location Appartement en Villa Les Issambres 2/6 personnes Location vacances Les Issambres Gorges du Verdon C�te d'Azur Provence M�diterrann�e (France) Ile de Porquerolles Var Provence-Alpes-C�te d'Azur France

Vue de la terrasse

Jardin

Parking

Entr�e

Couloir

Cuisine am�ricaine

S�jour

Cuisine am�ricaine

chambre 1

chambre 2

salle de bain

Plage

Piscine

Vue autre

700 € 1 600 € /sem.

Direct propri�taire

Plage : pieds dans l'eau Vue sur mer Piscine priv�e Location class�e/labellis�e : 3 �toiles Acc�s Internet - Acc�s Wi-Fi Location recommand�e par les locataires Air conditionn� / climatisation

Unique appartement de 3 pieces � l'�tage d'une belle villa fleurie

Tres bel et SEUL appartement de 3 pi�ces dont 2 chambres � l'�tage d'une belle villa fleurie avec entr�e et parking priv�s de 80m2 (ENTIEREMENT CLIMATISE , desinfect�s � chaque changement de locataires)
avec 20m2 de terrasse : VUE MER ,FORET DE MIMOSAS et
MASSIF des MAURES � 250m d'une plage de sable et des petits commerces (Epicerie, boulangerie ,rotisserie ,restaurants)
Tres calme, en retrait du bord de mer .
L'appartement est aussi dot� DE GRILLAGE ANTI -MOUSTIQUE, TRES AERE
s�jour ,cuisine am�ricaine, avec tout le confort entierement climatis�et ,des �quipements de qualit�.
La villa se situe dans un domaine priv�,o� vous avez acces gratuit � 2 piscines, 3 courts de tennis , 2 terrains de boules d'une aire de jeux pour les enfants (uniquement destin�s aux occupants du domaine ) Ils sont aussi situ�s � 200m de l'appartement en location.
L'APPRTEMENT EST DOTE DE FIBRE OPTIQUE AVEC INTERNET A TRES HAUT DEBIT
Borne de chargement pour voiture electrique

Type : Appartement en Villa
3 pi�ces - 2/6 personnes
2 chambres
1 salle de bain
Surface habitable : 80 m²
Etage: 1er
sans ascenseur

Location b�n�ficiant d'un classement officiel d�livr� par la pr�fecture :

3 �toile(s)

Organisme :	Pr�f�cture du d�partement Var
Date de l'arr�t� pr�f�ctoral :	18/09/2023
Nombre d'�toiles :	3 �toiles pour 6 personnes

Num�ro d'enregistrement d�livr� par l�administration :

83107000567CL

Chambre 1 avec 1 Lit double [Voir] [Voir]
Chambre 2 avec 2 Lit simple [Voir] [Voir] [Voir]
Cuisine am�ricaine [Voir] [Voir] [Voir] [Voir]
Salle de bain [Voir] [Voir]
S�jour avec 1 Canap� lit [Voir] [Voir]
Terrasse

Caract�ristique de la piscine

Piscine priv�e - Piscine ouverte toute l'ann�e
Type de piscine : Enterr�e
Forme de la piscine : Octogonale
Dimension de la piscine : non renseign�
Syst�me de s�curit� : Cl�ture
Profondeur : non renseign�

Confort thermique en cas de fortes chaleurs :

Les 3 pieces de l'appartement disposent chacune d'un climatiseur reversible + ventilateurs

Bornes de recharge de v�hicules �lectriques :

BORNE ELECTRIQUE INDIVIDUEL A PROXIMITE DU PARKING PRIVE DESTINE AUX LOCATAIRES

Informations importantes de la location

Animaux non admis
Non Fumeur

Multim�dia

T�l�vision
Satellite
Wi-fi gratuit

Electro-m�nager

Four micro-ondes
Four
Cafeti�re
Grille-pain
Lave-vaisselle
Lave-linge
R�frig�rateur
Cong�lateur
Cuisini�re �lectrique/Gaz
Plaque de cuisson
Bouilloire
Aspirateur
App. � raclette
Fer � repasser
S�che-cheveux
Blender
Radio r�veil

Ext�rieur

Parking individuel
Tennis collectif
Tennis priv�
Table de ping-pong
Balan�oire

Autre

Ventilateur
Ventilateur de plafond
Air conditionn� / climatisation
Chaise longue

Services annexes de la location de vacances

Location de linge de maison

Avec ses 2 chambres, 1 salle de bain, cette location de vacances de 80 m� de type appartement en villa est situ�e � Les Issambres. Elle est con�ue pour accueillir de 2 � 6 personnes.
Descriptif complet des pi�ces

Cette location de vacances, d�di�e aux vacances � la mer ou l'oc�an, est situ�e � Les Issambres, Ile de Porquerolles, France, pieds dans l'eau, elle dispose d'une vue sur mer.

� proximit�: plage (plage : pieds dans l'eau).

Elle permettra de d�couvrir les destinations suivantes : Les Issambres, Ile de Porquerolles, C�te d'Azur, Provence, M�diterrann�e (France), Gorges du Verdon.
Voir sur la carte

Cet h�bergement saisonnier de type appartement en villa dispose des �quipements suivants :

Piscine priv�e
Wifi
Climatisation, diff�rents dispositifs de climatisation, ventilation, rafra�chissement (d�tails)
Parking individuel

Louez pas cher � Les Issambres. Cette location appartement en villa, en direct des particuliers et sans commission, est moins ch�re de -10% � -40% par rapport � la moyenne du march�.

Le loueur est annonceur sur le site depuis le 21/08/2018.

Contactez le propri�taire par la Messagerie S�curis�e pour discuter des conditions locatives.

Liste des centres d'int�r�t touristique

vue mer � 300m d'une plage de sable ,de petites commerces,
(boulangerie, �picerie,rotisserie restaurants.)
Centre commercial et super march� � 8KMS, gare TGV � 10kms, port et centre des Issambres 5KMS avec navette maritime
tous les 1/4 d'heures de 9H � 23H pour STE MAXIME, ST
TROPEZ , CANNES, et toutes Iles evironnantes telles que
PORQUEROLLES,PORT CROS, ILE DU LEVANT etc...

Activit�s sportives aussi � 5kms : Plong�e sousmarine, voile
surf ,scooter des mers etc....
Golf � 10kms

Commune : Roquebrune-sur-Argens (83380)
Th�me : Mer (Plage LA GAILLARDE - Plage : pieds dans l'eau)
Etage : 1 sans ascenseur
Vue sur mer
Exposition : Sud

Autoroute A8 = 15kms
AEROPORT DE NICE =80KMS
GARE TGV : SAINT RAPHAEL VALESCURE =8KMS
SUPER MARCHE/CENTRE COMMERCIAL =6KMS
EPICERIE/RESTAURANTS =300m

ELECTRICITE + EAU CHAUDE ALIMENTEE PAR PANNEAUX
SOLAIRES.
ELECTRICITE GRATUITE 40KWS/PAR SEMAINE .
TOUT DEPASSEMENT SERA FACTURE 2� le KW
FRAIS DE MENAGE DE DEPART :80�

Avis des locataires

France, le 15/07/23

4/5

Tr�s bel appartement extr�mement propre et bien situ�. La propri�taire tient vraiment � ce que vous passiez un bon s�jour, corbeille de fruits, jus et eau � l'arriv�e. Le seul inconv�nient est la piscine o� les transats sont interdits. Assis sur le b�ton et sans ombre, il est difficile d'y rester longtemps. Pour compenser, il y a une tr�s belle plage � proximit� avec 2 restaurants/bar/transats (mention sp�ciale pour le Ma�va).

R�ponse du propri�taire, le 16/08/23 :

Oh! Madame, Monsieur, je suis profond�ment
touch�e par votre gentillesse et je sais que j�ai eu de la chance de rencontrer un couple d�une grande valeur morale malgr�
les inconv�nients de l��lectricite que je vous promets d�y rem�dier pour les locations � venir.
En vous souhaitant une tr�s belle fin de l��t�.
Tr�s cordialement
Nguyen

Peter, le 21/08/22

5/5

Fran�ais
Allemand

Ce texte a �t� traduit automatiquement.

Nous avons �t� accueillis tr�s amicalement � notre arriv�e par la propri�taire (si le fran�ais ne suffisait pas, la conversation en anglais n'�tait pas un probl�me), qui nous a accueillis avec une superbe corbeille de fruits (m�me avec de l'ananas) et divers jus de fruits en cadeau de bienvenue. Tout sur l'appartement nous a �t� expliqu� en d�tail et nos questions ont �t� r�pondues de mani�re amicale. L'appartement est tr�s bien situ� pr�s de la plage (� quelques minutes � pied d'une tr�s belle plage de sable ; dans certains guides, nous pouvons confirmer que c'est l'un des plus beaux de la r�gion) avec une belle vue sur la mer depuis le balcon. C'�tait un peu "ennuyeux" de remplir la liste d'inventaire, dans laquelle tout ce qui �tait fourni dans l'appartement devait �tre enregistr� jusqu'� la petite cuill�re individuelle. L'appartement est bien �quip�, il ne manquait rien dans la cuisine et tout �tait tr�s propre (la propri�taire y attache beaucoup d'importance). Les chambres et la salle de bain sont un peu � l'�troit, mais ce n'est pas une surprise une fois que vous avez lu la description de l'appartement et not� la taille de l'appartement (nous avons trouv� que cela valait la petite taille pour les 2 chambres). le positif est � soulignerles toilettes s�par�es. Vous devez payer un suppl�ment pour les serviettes et le linge de lit (cela peut �galement �tre trouv� dans la description), le prix de 100 EUR (2 semaines pour 4 personnes ; pas de changement pendant cette p�riode) nous avons trouv� un peu cher (mais en le prenant � la maison n'�tait pas une option). Le WLAN a eu quelques probl�mes de connexion dans l'apr�s-midi/le soir, ce qui est probablement d� � la "utilisation maximale" dans tout le complexe d'appartements de vacances � ces moments-l�. Malgr� l'une ou l'autre restriction, nous avons beaucoup appr�ci� les vacances, notamment l'excellent emplacement qui y a contribu� et, dans l'ensemble, nous nous sommes sentis tr�s � l'aise dans l'appartement et pouvons donc le recommander � d'autres. Ch�re Madame N., merci encore pour votre chaleur et votre hospitalit�.

Wir wurden bei Ankunft sehr freundlich von der Vermieterin empfangen (wenn das Franz�sisch mal nicht gereicht hat war Unterhaltung auf Englisch kein Problem), die uns mit einem tollen Obstkorb (sogar mit Ananas) und verschiedenen Fruchts�ften als Willkommensgeschenk begr��t hat. Uns wurde alles die Wohnung betreffende ausf�hrlich erkl�rt und unsere Fragen freundlich beantwortet. Die Wohnung hat eine wirklich tolle Lage in Strandn�he (wenige Gehminuten bis zu einem wirklich sch�nen Sandstrand; in einigen Reisef�hrern als einer der sch�nsten in der Umgebung ausgewiesen, k�nnen wir best�tigen) mit sch�nem Meerblick vom Balkon aus. Etwas "nervig" war das Ausf�llen der Bestandsliste, in der bis zum einzelnen kleinen L�ffel alles erfasst werden sollte, was in der Wohnung zur Verf�gung gestellt wird. Die Wohnung ist gut ausgestattet, in der K�che hat es an nichts gefehlt und alles sehr sauber (die Vermieterin legt darauf sehr viel Wert). Die Schlafzimmer und das Badezimmer sind etwas beengt, aber keine �berraschung, wenn man die Wohnungsbeschreibung gelesen und die Wohnungsgr��e registriert hat (uns war es aber die Enge wert, daf�r zwei Schlafzimmer zu haben). Positiv hervorzuheben ist das separate WC. F�r Handt�cher und Bettw�sche muss man extra zahlen (auch das ist der Beschreibung zu entnehmen), den Preis von 100 EUR (2 Wochen f�r 4 Personen; kein Wechsel in dieser Zeit) fanden wir etwas teuer (aber Mitnehmen von zuhause war keine Alternative). Das WLAN hatte am Nachmittag/Abend einige Verbindungsprobleme, was wohl auf die "Nutzungsspitzen" in der gesamten Ferienwohnungsanlage zu diesen Zeiten zur�ck zu f�hren ist. Trotz der ein oder anderen Einschr�nkung haben wir den Urlaub aber sehr genossen, nicht zuletzt die tolle Lage hat dazu beigetragen und wir haben uns in Summe in der Wohnung sehr wohl gef�hlt und k�nnen diese daher durchaus weiter empfehlen. Liebe Frau N., nochmals vielen Dank f�r Ihre Herzlichkeit und Gastfreundschaft.

R�ponse du propri�taire, le 30/11/22 :

DE TOUT COEUR JE VOUS REMERCIE D'AVOIR PRIS LE TEMPS DE ME DONNER
VOTRE AVIS SUR VOS VACANCES CHEZ NOUS AUX ISSAMBRES /COTE D'AZUR (FR)

Philippe, le 17/07/21

5/5

Accueil tr�s chaleureux de la propri�taire. Propret� irr�prochable et appartement tr�s bien entretenu. Appartement tr�s bien �quip� (�lectrom�nager, vaisselle, literie, mobilier de terrasse, ...) Magnifique vue sur une for�t de Mimosa, mer et montagne. Appartement situ� dans un domaine proche de la plage et commerces.

R�ponse du propri�taire, le 14/09/21 :

Merci infiniment de votre avis qui me fait chaud au coeur. J'essaie tout le temps d'�tre irreprochable vis � vis de mes tr�s chers locataires qui me faisaient confiance.
Je vous souhaite ainsi qu'� toute votre famille une tr�s bonne rentr�e.

Nadine, le 22/08/21

5/5

Nous garderons un excellent souvenir de notre s�jour chez Mme N. l'appartement �tait au-del� de nos attentes : tr�s propre, une d�coration d'int�rieur au top, une terrasse avec une vue exceptionnelle sur les collines et la mer, tous les ustensiles culinaires �taient pr�sents ainsi que la vaisselle de tr�s bonne qualit�. Nous avons �galement appr�ci� les moustiquaires ainsi que la climatisation des chambres. Mais au-del� de tout cela, ce qui nous a le plus marqu� c'est l'attention apport�e par Mme N. � ses locataires. A notre arriv�e, une corbeille de fruits frais nous attendait ainsi que des boissons fraiches, nous avons �galement appr�ci� grandement sa gentillesse et sa disponibilit�. Nous avons pass� de tr�s bonnes vacances et nous recommandons vivement cette location.

R�ponse du propri�taire, le 09/09/21 :

De tout mon coeur je vous remercie de votre avis tres �logieux . Tous mes locataires �taient comme ma famille, pour le peu de temps que vous pouviez venir vous reposer apres une ann�e �prouvante tant sur le plan travail que sanitaire, je devais faire le maximum pour que vous puissiez vous sentir comme chez vous. Et en plus, l'appartement m'a �t� rendu plus propre que le jour o� vous en avez pris possession.
Sinc�rement je ne sais comment vous remercier. Tr�s cordialement.

Eva, le 31/07/21

5/5

Tr�s bonne accueil de Mme N. qui nous � accueilli avec des fruits frais. Une propret� exemplaire de la location. Mme N. est toujours � l'�coute des locataires. Changement de linge entre les deux semaines. Une semaine parfaite avec une super vue sur la mer et sur la super piscine de Mme N..

R�ponse du propri�taire, le 26/08/21 :

De tout c�ur, je vous remercie pour votre gentillesse.
Avoir des locataires comme votre famille m�apporte beaucoup de joie et de plaisir.
Tr�s cordialement

Corinne, le 25/07/20

5/5

Une perle rare : - le logement, �quip� avec grand soin et beaucoup de go�t - la situation id�ale entre plage et verdure - la vue imprenable depuis la terrasse tr�s spacieuse - la propri�taire attentionn�e et � l'�coute Bref, il s'agit l� clairement d'un endroit idyllique pour passer des vacances en famille et d�couvrir cette superbe r�gion, o� nous retournerons volontiers et que nous ne pouvons que fortement recommander.

R�ponse du propri�taire, le 31/08/20 :

Profond�ment touch�e par votre avis, j'essaie toujours de faire le maximum pour donner satisfaction � mes locataires qui me faisaient confiance . Merci encore de tout mon coeur

Charlotte, le 11/07/20

5/5

Nous avons pass� de superbes vacances dans l'appartement de Me Nguyen. Accueil exceptionnel Vue magnifique Appartement tr�s agr�able et bien �quip�. Propret� impeccable Appartement d�sinfect� par une soci�t� sp�cialis�e avant arriv�e de chaque nouveau locataire. Beaucoup d'endroits � visiter a proximit�. Bref, tout est parfait ! F�licitations � Me Nguyen, et encore merci !

R�ponse du propri�taire, le 31/08/20 :

J'ai eu de la chance de rencontrer une famille si adorable, pleine de compassion et qui sera � jamais graver dans mon coeur.

Julie, le 03/08/19

5/5

Fran�ais
Anglais

Ce texte a �t� traduit automatiquement.

Nous avons pass� de belles vacances aux Mimosas. Tout �tait impeccablement propre et l'appartement �tait bien �quip�. Notre h�tesse nous a tr�s bien accueillis, avec des fruits frais et des provisions � l'arriv�e et �tait tr�s flexible pour accueillir notre heure d'arriv�e, m�me si notre vol avait �t� retard�. La vue depuis le balcon �tait superbe et nos enfants ont appr�ci� les piscines et les plages voisines. C'�tait tr�s bien situ� dans un endroit magnifique et paisible. Je le recommande vraiment.

We had a lovely holiday at Les Mimosas. Everything was spotlessly clean and the apartment was well equipped. Our hostess made us feel very welcome, with fresh fruit and supplies on arrival and was very flexible in accommodating our arrival time, even though our flight had been delayed. The views from the balcony were great, and our children enjoyed the swimming pools and nearby beaches. It was a great location in a beautiful, peaceful spot. Would definitely recommend.

R�ponse du propri�taire, le 21/08/19 :

With my hearthiest thanks for your so nice review concerning your holidays in my apartment.
Wishing you all the best and have a great day.

Christiane, le 06/07/19

5/5

Accueil tr�s sympathique, amical. Appartement confortable, climatis� (tr�s appr�ciable), �quipements mobilier et cuisine tr�s r�cents. D�coration raffin�e. Tr�s belles vues montagne et mer et le calme complet de jour comme de nuit. Un lieu id�al pour passer un tr�s bon s�jour.

R�ponse du propri�taire, le 30/07/19 :

Merci infiniment de votre commentaire complet, qui me rend tr�s heureuse.

Pourquoi ces avis sont-ils fiables ?

Cette location n'a fait l'objet d'aucun avis avec une note inf�rieure � 4 sur 5, ou de signalement.

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Le Service Qualit� MediaVacances.com :

Assure le suivi de la satisfaction des locataires pour chaque annonce,
Effectue des contr�les sur l'authenticit� des avis,
Met en �uvre une enqu�te qualit� syst�matique en cas de remont�e n�gative par un locataire,
Aide le propri�taire � am�liorer la qualit� de son offre locative,
Met en �uvre le cas �ch�ant les mesures correctives permettant de garantir la fiabilit� des annonces : information du locataire, alerte qualit� ou radiation de l'annonce

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Le site enregistre un taux de fraude nul depuis de nombreuses ann�es.
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Disponible R�serv� R�servation en cours

Novembre 24

D�cembre 24

Janvier 25

F�vrier 25

Mars 25

Avril 25

Mai 25

Juin 25

Juillet 25

Ao�t 25

Septembre 25

Octobre 25

Novembre 25

D�cembre 25

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F�vrier 26

Mars 26

Avril 26

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Juin 26

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Octobre 26

Novembre 26

D�cembre 26

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P�riode	D�tail des tarifs	S�jour < 7 jours	Dur�e minimum de s�jour
du 14/11/24 au 21/12/24	700 €$ 774�5901 045 $CAN659 SFr / sem.		7 nuit�es
du 21/12/24 au 04/01/25	1 000 €$ 1 106�8421 493 $CAN942 SFr / sem.
du 04/01/25 au 31/12/26	contactez le propri�taire

Dur�e minimum de s�jour : 7 nuits

Arrhes/acompte � verser au propri�taire � la r�servation (si paiement direct) : 30% du loyer

Dur�e du s�jour minimum : Une semaine
Frais de menage et de desinfection des 3 climatiseurs et autres
equipements au d�part : 150�
Consommation �lectrique attribu�e par semaine:60kws tout depassement sera factur� au tarif de 1.50� le kw

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+33

La dur�e minimum de s�jour accept�e pour cette location est de 7 nuits

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Mme Helene N.
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