Location Maison Noirmoutier en l'�le 4/6 personnes Location vacances Noirmoutier en l'�le C�te Atlantique Ile de Noirmoutier Vend�e Pays de la Loire France

photo 0 Location entre particuliers Noirmoutier en l'�le maison Pays de la Loire Vend�e

photo 1 Location entre particuliers Noirmoutier en l'�le maison Pays de la Loire Vend�e

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Salon

chambre

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WC s�par�

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Jardin

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Vue autre

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435 € 780 € /sem.

Direct propri�taire

Plage : pieds dans l'eau Location recommand�e par les locataires

NOIRMOUTIER la Madeleine le vieil 15 m�tres plage plage�tres plage mer

ANIMAUX BIEN VENUS. Maison comprenant une chambre avec un lit double et deux lits superpos�s, coin salon avec canap� lit , t�l� puis cuisine �quip�e lave vaisselle four frigocongelateur machine � laver micro onde cafeti�re, un WC et salle de bain avec douche. Ext�rieur terrain avec pr�au couvert, barbecue, emplacement v�hicule.. AUVENT couvert
Juste � c�t� de la plage de la Madeleine lieu tr�s calme. Balade velo , peche a pied, baignade,
TOILE de TENTE accept�e
ANIMAUX ACCEPT�S.
Portail coulissant permettant emplacement voiture

Type : Maison
2 pi�ces - 4/6 personnes
1 chambre
1 salle de bain
Surface habitable : 40 m²
Jardin : 195 m²
Etage: RDC
sans ascenseur

Chambre avec 1 Lit double, 1 Lits superpos�s [Voir] [Voir]
Cuisine am�ricaine
Salon [Voir]
WC s�par� [Voir]

Informations importantes de la location

Animaux autoris�s (entente pr�alable avec le propri�taire)

Multim�dia

T�l�vision
TNT
Lecteur DVD

Electro-m�nager

Four micro-ondes
Four
Cafeti�re
Grille-pain
Lave-vaisselle
Lave-linge
R�frig�rateur
Cong�lateur
Plaque de cuisson
Aspirateur

Ext�rieur

Parking individuel
Salon de jardin
Barbecue

Autre

Chaise b�b�

Avec ses 1 chambre, 1 salle de bain, cette location de vacances de 40 m� de type maison est situ�e � Noirmoutier en l'�le. Elle est con�ue pour accueillir de 4 � 6 personnes.
Descriptif complet des pi�ces

Cette location de vacances, d�di�e aux vacances � la mer ou l'oc�an, est situ�e � Noirmoutier en l'�le, Ile de Noirmoutier, France, pieds dans l'eau.

� proximit�: plage (plage : pieds dans l'eau).

Elle permettra de d�couvrir les destinations suivantes : Noirmoutier en l'�le, Ile de Noirmoutier, C�te Atlantique.
Voir sur la carte

Cet h�bergement saisonnier de type maison dispose des �quipements suivants :

Cette location de vacances "mer" accepte les animaux (chiens, chats) sous r�serve d'accord pr�alable du loueur.

Louez pas cher � Noirmoutier en l'�le. Cette location maison, en direct des particuliers et sans commission, est moins ch�re de -10% � -40% par rapport � la moyenne du march�.

Le loueur est annonceur sur le site depuis le 30/08/2017.

Contactez le propri�taire par la Messagerie S�curis�e pour discuter des conditions locatives.

Liste des centres d'int�r�t touristique

� deux pas de la plage de la Madeleine. Premier commerce 1km. Proche piste cyclable.Peche � pied.
A visiter le passage du gois, la plage des dames, les balades dans les marais salant, l herbaudiere, balade en velo ou a pied sur l allee jacobsen, march� mardi vendredi dimanche a noirmoutier. Lundi l herbaudiere

Commune : Noirmoutier-en-l'�le (85330)
Th�me : Mer (PLAGE DE LA MADELEINE - Plage : pieds dans l'eau)
Exposition : Ouest

Acc�s route, train jusqu'� Nantes puis car SNCF jusqu'� NOIRMOUTIER. A�roport � Nantes.
En juillet et ao�t navette devant la location jusqu'� NOIRMOUTIER

REMBOURSEMENT SI INCAPACITE DE LOUER DU FAIT DU COVID

Avis des locataires

Philppe, le 21/10/23

5/5

petite maison de "poup�e" par la taille, avec tout ce qu'il faut pour avoir pass� une semaine super, avec un proprio fort sympa et disponible, merci � vous Monsieur LEROUX; et situation exceptionnelle avec acces direct � la plage => rien � redire, mon chien Calin vous remercie �galement

R�ponse du propri�taire, le 01/11/23 :

Merci � vous pas de soucis avec vous. On se reverra notamment pour vos jumelles

Christelle, le 09/09/23

4/5

Location id�ale pour 2 personnes. Salle de bain tr�s petite. Pi�ce � vivre avec cuisine �quip�e (il a tous les ustensiles de cuisine n�cessaire) et une machine � laver. La literie n'est pas sup�rieure mais nous y avons bien dormi. Le + est son ext�rieur avec le pr�au et sa proximit� de la plage.

Isabelle , le 27/08/22

5/5

Tr�s bien situ�e, 40m de la mer. Agr�able pour 2 personnes pas plus. Tr�s calme. A revoir, la literie absolument. Jardin bien clos. Propri�taire tr�s convivial.

Andr�, le 02/07/22

5/5

Tr�s bon accueil. Belle petite maison, avec un jardin bien agr�able, situ�e � 50 m de la plage dans une partie de l'�le rest�e authentique. Maison bien �quip�e et confortable. Martine et Andr�

R�ponse du propri�taire, le 19/07/22 :

Locataire tr�s sympathique .

Claudine, le 13/11/21

5/5

Nous avons lou� la maison de Mr L. et nous sommes tr�s satisfaits de cette exp�rience, La situation de cette maison est id�ale pour visiter l'�le, la plage de la madeleine est juste � deux pas du portail, la maison est �quip�e simplement mais il ne manque rien, le jardin est bien ferm� pratique quand on a un chien comme ce fut le cas pour nous, le propri�taire nous a tr�s bien re�u, il nous tarde juste de pouvoir y revenir, merci Mr L.

R�ponse du propri�taire, le 23/11/21 :

Couple charmant, maison tr�s propre � leur d�part. A conseiller vivement.

Mario, le 23/07/21

5/5

Location tr�s bien situ�e au bord de mer, endroit tr�s calme. La maison est petite et dot�e d'un confort minimum, mais correcte.

R�ponse du propri�taire, le 01/09/21 :

Locataires tr�s sympas. A recommander

Michel , le 14/08/21

5/5

Petite maison simple avec tout le n�cessaire. Jardin clos tr�s agr�able et id�al pour les compagnons � 4 pattes. Le top : la plage � quelques pas seulement. Propri�taire tr�s agr�able et tr�s r�actif. Je conseil vivement cette location de vacances id�alement plac�e.

R�ponse du propri�taire, le 27/08/21 :

Locataire a recommander tr�s sympathique.

Christine, le 15/05/21

5/5

Tr�s bon emplacement au pied de la mer. L'abri attenant nous a permis de manger dehors r�guli�rement. Logement Bien �quip�.

R�ponse du propri�taire, le 31/05/21 :

Locataire tr�s agr�able et nous avons retrouv� notre bien hyper propre.

Yves, le 13/03/21

5/5

Aucune critique. Propri�taire sympa, location conforme � la description, proximit� de la mer...

R�ponse du propri�taire, le 25/03/21 :

Locataire tr�s sympas et maison propre en partant

Marie-France, le 07/02/21

5/5

Bon gite tr�s bien �quip�.

Michel , le 19/09/20

5/5

Location tr�s agr�able, ind�pendante. Situ�e tout pr�s de la plage de la Madeleine. Propri�taires tr�s sympathiques et accueillants. Id�al pour un couple.

R�ponse du propri�taire, le 05/10/20 :

Locataire tr�s sympathique, maison tr�s propre � leur d�part. A recommander

Aurea, le 22/08/20

5/5

Nous avons lou� la maison avec nos enfants ( 3 ans et 4 mois). Elle est id�alement situ�e � deux pas de la mer et proche de pleins d'endroits d'int�r�t. Il peut avoir des am�liorations faites pour la rendre encore plus charmante, mais, la maison a tout le n�cessaire pour y passer un super s�jour. Ms L est tr�s aimable et r�actif. Je la recommande!

R�ponse du propri�taire, le 16/09/20 :

Locataires tr�s sympathiques. A recommander

Stephanie, le 01/08/20

5/5

Parfait pour les vacances, sans chichi, bon �quipement de la location, conforme au descriptif de l'annonce.

Alain, le 13/04/19

5/5

Location, certes un peu petite si le temps est incertain, mais id�alement situ�e pr�s d'une c�te magnifique et tr�s au calme

R�ponse du propri�taire, le 07/05/19 :

Locataire tr�s sympa et maison propre � leur d�part.

Valerie, le 28/07/18

5/5

Petite maison agr�able, tr�s bien situ�e (� 15 m d'une petite plage avec des rochers, et � 200 m d'une autre plage plus ax�e pour la baignade). Nous �tions avec notre petite fille de 3 ans, donc la proximit� de la plage permet d'y aller plusieurs fois dans la journ�e (ch�teaux de sable, p�che sur les rochers, baignade...). Nous avions �galement un gros chien (et pas toujours facile donc de trouver des locations qui les acceptent!), le jardin est bien cl�tur�. Le propri�taire est tr�s sympathique.

Patrick, le 14/07/18

4/5

�lectricit� � revoir, prises non conforme, il manque un d�tecteur de fum�e, marches dangereuses Le propri�taire est tr�s gentil, accueil sympa. Bonnes vacances

Karine, le 13/06/18

5/5

Petite maison bien agr�able. Situation id�ale (30 m de l�oc�an), au calme. Tout est r�uni pour un s�jour au top. Espace clos et accueillant, id�al pour nos compagnons � 4 pattes. �quipement suffisant pour une famille de 4 personnes. Mr. Leroux est un propri�taire discret, sympathique et tr�s arrangeant. On a h�te de pouvoir y retourner rapidement.

Jean-Luc, le 02/06/18

5/5

Location � 20 m�tres � pied de la plage, tr�s agr�able! Coin tr�s tranquille et proche � v�lo ou � pied du Viel et � v�lo ou en voiture de Noirmoutier. La location est situ�e � un peu plus de 3 kms, � l'est de la plage des Dames; � l'ouest du port de Herbaudi�re.

R�ponse du propri�taire, le 23/07/18 :

Locataire tr�s agreable

Pourquoi ces avis sont-ils fiables ?

Cette location a fait l'objet d'un ou plusieurs contr�les du Service Qualit� � la suite d'avis locataires.

20/02/22 Proc�dure Qualit� N�24015

Suite � la remont�e locataire du 20/02/22 Note : 3/5

Informations communiqu�es	R�sultat de l'enqu�te
Humidit�, a�ration insuffisante	Non confirm� par les anciens locataires
Chauffage/ventilation/climatisation d�fectueux ou insuffisant	Non confirm� par les anciens locataires
Electricit� sommaire	Partiellement confirm� par les anciens locataires

Actions prises - 09/03/22
Affichage des r�sultats de la proc�dure
Correction du probl�me par le propri�taire avec envoi de justificatifs
Correction du descriptif ou ajout d'une information suppl�mentaire
Insertion d�un message d'information qualit�
Radiation d�finitive de l'annonce

04/10/21 Proc�dure Qualit� N�23874

Suite � la remont�e locataire du 04/10/21 Note : 3/5

Informations communiqu�es	R�sultat de l'enqu�te
Mauvais �tat ou entretien insuffisant des sanitaires (wc et/ou douche et/ou baignoire)	Non confirm� par les anciens locataires
Non conformité de l'annonce	Non confirm� par les anciens locataires

Actions prises - 26/10/21
Affichage des r�sultats de la proc�dure
Correction du probl�me par le propri�taire avec envoi de justificatifs
Correction du descriptif ou ajout d'une information suppl�mentaire
Insertion d�un message d'information qualit�
Radiation d�finitive de l'annonce

Cette location b�n�ficie d'un avis tr�s favorable du Service Qualit�.

Le Service Qualit� : la confiance en plus

L'objectif du Service Qualit� est de garantir un tr�s haut niveau de fiabilit� des annonces et de satisfaction des locataires.

Le Service Qualit� MediaVacances.com :

Assure le suivi de la satisfaction des locataires pour chaque annonce,
Effectue des contr�les sur l'authenticit� des avis,
Met en �uvre une enqu�te qualit� syst�matique en cas de remont�e n�gative par un locataire,
Aide le propri�taire � am�liorer la qualit� de son offre locative,
Met en �uvre le cas �ch�ant les mesures correctives permettant de garantir la fiabilit� des annonces : information du locataire, alerte qualit� ou radiation de l'annonce

L'avis du Service Qualit�

L'avis du Service Qualit� est bas� sur le niveau de satisfaction des locataires, l'historique de l'annonce, les r�sultats des �ventuelles enqu�tes qualit�, la bonne gestion du loueur. Il permet d'avoir une vision objective sur le niveau de fiabilit� de l'annnonce et la qualit� du bien lou�.

� l'exception des annonces r�centes, il est normal que la tr�s grande majorit� des annonces b�n�ficient d'un avis favorable ou tr�s favorable. En effet, les annonces pr�sentant un probl�me de fiabilit� ou d'objectivit� sont rapidement identifi�es et font l'objet d'une enqu�te qualit�. Si les reproches faits � la location sont confirm�s, soit le probl�me est corrig� (modification de l'annonce ou am�lioration de la location), soit l'annonce n'est plus diffus�e sur le site.

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Disponible R�serv� R�servation en cours

Novembre 24

D�cembre 24

Janvier 25

F�vrier 25

Mars 25

Avril 25

Mai 25

Juin 25

Juillet 25

Ao�t 25

Septembre 25

Octobre 25

Novembre 25

D�cembre 25

Janvier 26

F�vrier 26

Mars 26

Avril 26

Mai 26

Juin 26

Juillet 26

Ao�t 26

Septembre 26

Octobre 26

Novembre 26

D�cembre 26

435 € / 780 € /sem.

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P�riode	D�tail des tarifs	S�jour < 7 jours	Dur�e minimum de s�jour
du 11/11/24 au 26/04/25	440 €$ 487�371657 $CAN414 SFr / sem.		7 nuit�es
du 26/04/25 au 17/05/25	450 €$ 498�379672 $CAN424 SFr / sem.
du 31/05/25 au 28/06/25	450 €$ 498�379672 $CAN424 SFr / sem.
du 28/06/25 au 05/07/25	600 €$ 664�505896 $CAN565 SFr / sem.
du 05/07/25 au 19/07/25	765 €$ 846�6441 142 $CAN720 SFr / sem.
du 26/07/25 au 02/08/25	780 €$ 863�6571 165 $CAN734 SFr / sem.
du 30/08/25 au 27/09/25	450 €$ 498�379672 $CAN424 SFr / sem.
du 27/09/25 au 31/12/26	contactez le propri�taire

Dur�e minimum de s�jour : 7 nuits

Arrhes/acompte � verser au propri�taire � la r�servation (si paiement direct) : 25% du loyer

Option m�nage 50 �. Location 7 jours minimum et du samedi au samedi DE AVRIL a OCTOBRE
POSSIBILITE LOCATION 3 JOURS EN MARS 200�

La rigueur de gestion des annonces permet � MediaVacances.com� de proposer une assurance multi-risques (optionnelle) � ses locataires : non-conformit� avec l'annonce, risques locatifs, annulation/interruption de s�jour, location frauduleuse, assistance voyage. Cliquez ici pour en savoir plus.

+33

La dur�e minimum de s�jour accept�e pour cette location est de 7 nuits

Je d�clare avoir lu et accept� sans r�serve les conditions d'utilisation.

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M. Leroux J.
membre depuis le 30/08/2017
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Nombre d'annonces : 1

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Tarif imbattable
Direct particulier
Sans commission

S�curit�
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