Location Appartement Capoliveri 2/5 personnes Location vacances Capoliveri Parco nazionale dell'Arcipelago Toscano M�diterrann�e (France) Ile d'Elbe Toscane Italie

Vue autre

photo 1 Location entre particuliers Capoliveri appartement Toscane Ile d'Elbe

S�jour

Coin cuisine

chambre

salle de bain

Cour

Vue autre

Vue ext�rieure de la location

Vue autre

Vue ext�rieure de la location

Entr�e

Vue autre

Jardin

Vue autre

S�jour

Vue autre

400 € 1 100 € /sem.

Direct propri�taire

Plage : 50 m Port de plaisance : 5 km Vue sur mer Location recommand�e par les locataires Air conditionn� / climatisation S�jour naturiste

Superbe appartement � 50 mt de la plage de Naregno (Capoliveri) Isola d'Elba

Superbe appartement � 50 m�tres de la plage sablonneuse de Naregno. L'appartement est � environ 3km de la ville pittoresque de Di Capoliveri et de la ville fr�quent�e de Portoazzurro � environ 3 km aussi. La plage de Naregno est libre et �quip�e. Elle abrite les deux restaurants ainsi qu'un petit supermarch�. L'appartement se compose de la salle de s�jour avec coin cuisine, grand r�frig�rateur cong�lateur, machine � laver et un confortable divan-lit 2 places, lit de camp, une chambre et salle de bains. TV Lcd 22 digitale terrestre, dvd dvix, st�r�o et la climatisation compl�tent l'ensemble. Le jardin ext�rieur entour� de verdure est meubl� avec table et chaises, grand parasol 5 bras. Pour la mer, deux chaises en aluminium -chaises et parasol de plage. Place de stationnement priv�. Pour les prix, veuillez nous contacter.

Type : Appartement
2 pi�ces - 2/5 personnes
1 chambre
1 salle de bain
Surface habitable : 40 m²
Jardin : 20 m²
Etage: RDC
sans ascenseur

Chambre avec 1 Lit double
Cour
Salle de bain
S�jour avec 1 Canap� lit [Voir] [Voir]

Informations importantes de la location

Animaux autoris�s (entente pr�alable avec le propri�taire)
Zone naturiste
Propri�taire pr�sent
V�hicule personnel conseill�

Multim�dia

T�l�vision
Chaine HI-FI
TNT
Lecteur DVD

Electro-m�nager

Four
Cafeti�re
Grille-pain
Lave-linge
R�frig�rateur
Cong�lateur
Cuisini�re �lectrique/Gaz
Plaque de cuisson
Aspirateur
Fer � repasser

Ext�rieur

Parking individuel
Salon de jardin

Autre

Air conditionn� / climatisation
Lit b�b�
Douche

Services annexes de la location de vacances

Nettoyage/m�nage compris
Acc�s handicap�

Avec ses 1 chambre, 1 salle de bain, cette location de vacances de 40 m� de type appartement est situ�e � Capoliveri. Elle est con�ue pour accueillir de 2 � 5 personnes.
Descriptif complet des pi�ces

Cette location de vacances, d�di�e aux vacances � la mer ou l'oc�an, est situ�e � Capoliveri, Ile d'Elbe, Italie, bord de mer, elle dispose d'une vue sur mer.

� proximit�: plage (50 m), location de bateau/jet-ski (150 m), port de plaisance (5 km).

Elle permettra de d�couvrir les destinations suivantes : Capoliveri, Ile d'Elbe, M�diterrann�e (France), Parco nazionale dell'Arcipelago Toscano.
Voir sur la carte

Cet h�bergement saisonnier de type appartement dispose des �quipements suivants :

Climatisation, diff�rents dispositifs de climatisation, ventilation, rafra�chissement (d�tails)
Jardin
Parking individuel

Cette location de vacances "mer" accepte les animaux (chiens, chats) sous r�serve d'accord pr�alable du loueur.

Louez pas cher � Capoliveri. Cette location appartement, en direct des particuliers et sans commission, est moins ch�re de -10% � -40% par rapport � la moyenne du march�.

Le loueur est annonceur sur le site depuis le 27/06/2008.

Contactez le propri�taire par la Messagerie S�curis�e pour discuter des conditions locatives.

Liste des centres d'int�r�t touristique

� 50 m�tres de la plage

Th�me : Mer (Spiaggia di Naregno - 50 m)
Au rez de chauss�e
Vue sur mer
Exposition : Sud Est

Si vous arrivez du port de Portoferraio, passer par Capoliveri Portoazzurro apr�s environ 15 minutes vous atteindrez un feu de circulation/Carrefour, prenez vers Capoliveri et apr�s 100 m tourner � gauche pour svoltere naregno, continuer pendant environ 1 km et vous trouverez la plage de Naregno, � 100 m plus tourner � droite et apr�s 50 m sur la droite.
Si vous arrivez par le port de Portoazzurro, continuer vers Capoliveri et apr�s environ 1 km, vous arrivez � un croisement/feux multicolores, continuer pour Capoliveri, etc.

Avis des locataires

Susanna, le 24/07/21

5/5

Fran�ais
Italien

Ce texte a �t� traduit automatiquement.

Maison tr�s agr�able, propre et tr�s confortable pour rejoindre la plage � pied. Endroit calme, belle mer.

Casa molto carina, pulita e comodissima per raggiungere la spiaggia a piedi. Localit� tranquilla, mare stupendo.

R�ponse du propri�taire, le 03/08/21 :

Fran�ais
Italien

Ce texte a �t� traduit automatiquement.

Merci beaucoup pour la revue ! A bient�t de nos nouvelles. Merci

Ringrazio veramente tanto per la recensione! A presto risentirci. Grazie

Trinidad, le 01/05/21

5/5

Fran�ais
Italien

Ce texte a �t� traduit automatiquement.

C'est mieux que ce � quoi je m'attendais.
Nous avons pass� un bon moment.
Nous sommes un jeune couple et un petit chien. La maison est parfaite pour nous car elle avait un jardin, donc quand nous �tions � la maison, notre petit �tait dans le jardin.
Une maison bien entretenue est bien �quip�e. Emplacement incroyable car il fait face � la mer. Merci surtout � Marcello pour sa sympathie

� meglio di quanto mi aspettassi. Ci siamo trovati molto bene. Siamo una coppia giovane � un cagnolino. La casa � perfetta per noi perch� aveva il giardino quindi quando eramo a casa il nostro piccolo era in giardino. Una casa molto curata � bene attrezzata. La locazione incredibile gi� che � davanti al mare. Grazie soprattutto a Marcello per la sua simpatia

R�ponse du propri�taire, le 01/06/21 :

Fran�ais
Italien

Ce texte a �t� traduit automatiquement.

Merci beaucoup pour votre avis! � bient�t!

Ti ringrazio tanto per la tua recensione! A presto!

Guido, le 11/07/20

4/5

Fran�ais
Italien

Ce texte a �t� traduit automatiquement.

Appartement dans une excellente position, tr�s proche de la mer (comme d�crit dans l'annonce) et le parking attenant est vraiment pratique. Vous pourriez certainement vous am�liorer avec les moustiquaires sur les fen�tres qui �tant entour�es de verdure sont tr�s utiles et une plus grande attention � l'entretien (lit avec douelle cass�e et ajust� avec du scotch, parapluie avec plusieurs entailles). Quant � l'endroit: ne le manquez pas

Appartamento in ottima posizione, vicinissima al mare (come descritto nell' annuncio) e il parcheggio annesso � veramente comodo. Si potrebbe sicuramente migliorare con le zanzariere alle finestre che essendo circondati dal verde sono molto utili e una maggiore attenzione alla manutenzione (letto con doga rotta e aggiustata con lo scotch, ombrellone con parecchi squarci). Per quanto riguarda il luogo: da non perdere

R�ponse du propri�taire, le 23/07/20 :

Fran�ais
Italien

Ce texte a �t� traduit automatiquement.

Merci pour la critique. Quant � la port�e cass�e, je suis d�sol� mais si un vacancier avant vous a caus� des d�g�ts et ne dit rien, comment puis-je intervenir? Il en va de m�me pour le parasol fourni pour la plage.
Merci quand m�me.
PS La moustiquaire se trouve dans la partie sup�rieure et basculante de la porte c�t� jardin et dans tous les cas � l'int�rieur de l'appartement se trouvent les �chographes (2) contre les moustiques et autres comprim�s. PS Il y a aussi la climatisation ...

La ringrazio per la recensione. Per quanto riguarda la doga rotta, me ne dispiace ma se un vacanzieri prima di lei ha causato un danno e non dice niente, come posso intervenire? Stesso discorso vale per l' ombrellone in dotazione per la spiaggia..
Grazie comunque.
P. S. La zanzariera � nella parte alta e basculante della porta dalla parte del giardino e comunque in dotazione all' interno dell' appartamento ci sono i le macchinette (2) ad ultrasuoni contro le zanzare ed altri a pasticche. P. S. Essendoci anche l' aria condizionata...

Giorgio, le 20/06/20

5/5

Fran�ais
Italien

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Appartement simple de deux pi�ces, mais dans un bel emplacement. Propri�taire gentil et serviable. Appartement (parfait pour un couple) pratique pour visiter toute l'�le d'Elbe. La plage de Naregno est vraiment "derri�re la maison". Petit espace ouvert � l'ombre des grands pins maritimes. D'autres propri�taires de l'ensemble r�sidentiel respectueux des voisins et du silence. D'apr�s ce que nous comprenons, le d�panneur a malheureusement ferm� depuis cette ann�e. Il vaut la peine de rejoindre � pied la charmante plage de Cala Perla (via un chemin confortable et simple). En un mot: location conseill�e.

Bilocale semplice, ma in posizione bellissima. Proprietario gentile e disponibile. Appartamento (perfetto per una coppia) comodo per visitare un po' tutta l'Elba. Spiaggia di Naregno davvero "dietro casa". Piccolo spazio all'aperto all'ombra di grandi pini marittimi. Altri proprietari del complesso residenziale rispettosi dei vicini e del silenzio. Da quanto abbiamo capito il minimarket ha purtroppo chiuso da quest'anno. Merita raggiungere a piedi (via comodo e semplice sentiero) l'incantevole spiaggia di Cala Perla. In una parola: locazione consigliata.

R�ponse du propri�taire, le 02/07/20 :

Fran�ais
Italien

Ce texte a �t� traduit automatiquement.

Je vous remercie beaucoup

Grazie mille

Vincenzo , le 15/06/19

4/5

Fran�ais
Italien

Ce texte a �t� traduit automatiquement.

Appartement situ� � 50 m�tres de la plage de Naregno (il n?est pas l?un des plus populaires de l?�le et n?est donc pas tr�s encombr�). Cependant, la plage et la mer sont propres .... L?appartement est comme d�crit dans l?annonce, le mobilier et les ustensiles 'dat� mais travaillant. La seule chose qui devrait �tre am�lior�e est la salle de bain qui est minuscule et les divers accessoires (douche, bidet et lavabo) sont mal dispos�s et le rendent encore plus �troit. Cependant, si vous cherchez quelque chose pr�s de la mer et hors du chaos, cet appartement est id�al. Je recommande fortement � tout le monde d'aller en voiture car il n'y a pas de march� � proximit� ou m�me un kiosque � journaux .... seulement des h�tels et des r�sidences 2 bars et 2 restaurants qui sont d�j� ferm�s � 22 heures.

Appartamento a 50 metri dalla spiaggia di Naregno (Non � tra le pi� gettonate dell'isola e quindi poco affollata) la spiaggia e il mare comunque sono puliti....L'appartamento � come descritto nell'annuncio arredamento e utensili sono un po' datati ma funzionanti. Unica cosa che andrebbe migliorato � il bagno che � minuscolo e i vari accessori (lavabo bidet doccia e water) sono disposti male e lo rendono ancora pi� angusto. Comunque se si cerca qualcosa vicino al mare e fuori dal caos questo appartamento � ideale. Consiglio vivamente a tutti di andare in auto perch� nelle vicinanze non c'� nessun market e neppure un'edicola....solo hotel e residence 2 bar e 2 ristorantini che tra l'altro alle 22 sono gi� chiusi

R�ponse du propri�taire, le 27/06/19 :

Fran�ais
Italien

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Bonsoir Monsieur P., je viens de recevoir votre �valuation. Je demande seulement si elle voulait une plage surpeupl�e. Consid�rez que les jours o� elle �tait, n'�taient que des �coles ferm�es. Juillet et ao�t sont certainement plus d�routants. La salle de bain est comme les photos jointes � l'annonce et tous les appartements ont la m�me chose. Dans un si petit appartement, il ne peut y avoir de grande salle de bain et la cabine de douche est neuve. Juste avant l'appartement, avant d'arriver au restaurant self-service de l'h�tel Le Acacie, vous trouverez une sup�rette. J'essaie de renouveler le plus possible le mobilier et les accessoires, voir une nouvelle t�l�, etc. Merci quand m�me pour le jugement.
Salut
Marcello P.

Buonasera Sig. P., mi � appena arrivata la sua valutazione. Le chiedo soltanto se avesse voluto una spiaggia super affollata. Consideri che i giorni nei quali � stato lei, erano appena chiuse le scuole. Sicuramente luglio e agosto c'� pi� confusione. Il bagno � come da foto allegate nell ' annuncio e tutti gli appartamenti lo hanno uguale, in un appartamento cos� piccolo non ci pu� essere un bagno grande e comunque il box doccia � nuovo. Poco pi� avanti dell' appartamento, prima di arrivare al ristorante self service dell' Hotel le Acacie, c'� un minimarket. Io cerco di rinnovare il pi� possibile le suppellettili e gli accessori vedi TV nuovo etc etc. Grazie comunque per il giudizio.
Saluti
Marcello P.

Marianna, le 30/07/16

5/5

Fran�ais
Italien

Ce texte a �t� traduit automatiquement.

Bel appartement et �quip�, � proximit� de la plage. Id�al pour un s�jour de d�tente totale.
fourmis simples inconfortables.

Appartamento ben curato e attrezzato, vicinissimo alla spiaggia. Ideale per una vacanza in totale relax. Unico disagio le formiche.

R�ponse du propri�taire, le 10/08/16 :

Fran�ais
Italien

Ce texte a �t� traduit automatiquement.

Bon Madame soir, je vous remercie pour l'examen positif et en tout cas dans la mesure o� les fourmis, il n'y avait pas avant votre arriv�e avec les locataires pr�c�dents et il n'y a m�me pas maintenant avec les nouveaux locataires et donc je suppose qu'ils ont �t� attir�s par quelque chose qui pourrait �tre Il a laiss� tomber par inadvertance. Tout au long de l'�t�, personne n'a jamais vus dans la maison.
salutations
Marcello Pagni

Buonasera Signora, la ringrazio per la recensione positiva e comunque per quanto riguarda le formiche, non c'erano prima del vostro arrivo con i precedenti affittuari e non ci sono neanche ora con i nuovi affittuari e quindi presumo siano state attirate da qualcosa che potrebbe esservi caduto involontariamente. In tutta la stagione estiva nessuno le ha mai viste in casa.
Saluti
Marcello Pagni

Antonella, le 18/06/16

4/5

Fran�ais
Italien

Ce texte a �t� traduit automatiquement.

petit appartement mais tr�s bien �quip�. Les pins entourant le b�timent conservent �galement une temp�rature agr�able. A 50 m�tres il y a un tr�s propre plage publique ou diff�rentes plages.

Appartamento piccolo ma molto bene attrezzato. I pini che circondano l'edificio mantengono anche una gradevole temperatura. A 50 metri c'� una pulitissima spiaggia libera oppure varie spiagge attrezzate.

R�ponse du propri�taire, le 29/06/16 :

Fran�ais
Italien

Ce texte a �t� traduit automatiquement.

Merci beaucoup pour l'examen.
Merci et salutations
Marcello P.

La ringrazio tanto per la recensione.
Grazie e saluti
Marcello P.

Sara, le 22/08/15

4/5

Fran�ais
Italien

Ce texte a �t� traduit automatiquement.

Appartement montage parfaitement � la description. excellent emplacement, � quelques m�tres de la plage de Naregno.
Sympathique propri�taire.
... Le seul d�faut que nous avons trouv� la maison �tait sale beaucoup d'avoir � nettoyer la chambre et laver la vaisselle.

Appartamento perfettamente corrispondente alla descrizione. ottima posizione, a pochissimi metri dalla spiaggia di Naregno. Proprietario molto gentile. Unica pecca...abbiamo trovato la casa poco pulita tanti da dover ripulire le stanze e lavare le stoviglie.

R�ponse du propri�taire, le 07/10/15 :

Fran�ais
Italien

Ce texte a �t� traduit automatiquement.

Bonjour et merci de toute fa�on.
Salutations.
Marcello

Buongiorno e grazie comunque.
Saluti.
Marcello

Antonio, le 30/08/14

4/5

Fran�ais
Italien

Ce texte a �t� traduit automatiquement.

Positif.

Positivo.

Claudio, le 29/06/13

5/5

Fran�ais
Italien

Ce texte a �t� traduit automatiquement.

Tr�s bel appartement, toutes les descriptions de l'annonce a co�ncid� avec la r�alit�, tr�s calme, belle plage de mer propre avec tous les �quipements.

Appartamento molto bello, tutte le descrizioni dell'annuncio coincidevano con la realt�, posto molto tranquillo, mare stupendo spiaggia pulita con tutti i servizi.

Plantinga, le 09/06/12

4/5

Fran�ais
N�erlandais

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Beau site spacieuses avec tr�s belle vue.

Beautiful spacey site with very nice view.

Veronique, le 22/05/10

5/5

Pourquoi ces avis sont-ils fiables ?

Cette location a fait l'objet d'un ou plusieurs contr�les du Service Qualit� � la suite d'avis locataires.

17/09/23 Proc�dure Qualit� N�25091

Suite � la remont�e locataire du 17/09/23 Note : 1/5

Informations communiqu�es	R�sultat de l'enqu�te
Mauvais �tat ou �tat moyen de certaines pi�ces de literie	Confirm� par les anciens locataires
Mauvais �tat ou entretien insuffisant des sanitaires (wc et/ou douche et/ou baignoire)	Partiellement confirm� par les anciens locataires
M�nage parfois insuffisant � l'arriv�e	Non confirm� par les anciens locataires
Non fonctionnement de certains équipements électroménagers	Non confirm� par les anciens locataires

Actions prises - 27/11/23
Affichage des r�sultats de la proc�dure
Correction du probl�me par le propri�taire avec envoi de justificatifs
Correction du descriptif ou ajout d'une information suppl�mentaire
Insertion d�un message d'information qualit�
Radiation d�finitive de l'annonce

R�ponse du propri�taire - 28/11/23

Fran�ais
Italien

Ce texte a �t� traduit automatiquement.

Dans l'appartement il n'y a qu'un lit double et un canap� lit double et dans le lit 2 lattes �taient sorties de leurs guides, il suffisait simplement de les ins�rer � leur place. La salle de bain est petite mais fonctionnelle et la cabine de douche a �t� remplac�e par une meilleure et neuve il y a 2 ans ! Quant au manque de four, il n'est pas �crit dans le descriptif qu'il est l� !
Le m�nage est toujours fait de la bonne mani�re et si n�cessaire, il vous suffit de m'appeler ou d'appeler le nettoyeur !

Nell' appartamento vi � un solo letto matrimoniale e un divano letto matrimoniale e nel letto erano uscite 2 doghe dalle loro guide, bastava semplicemente inserirle nel loro alloggio. Il bagno � piccolo ma funzionale e il box doccia � stato sostituito con uno migliore e nuovo 2 anni fa! Per quanto riguarda la mancanza del forno, non � scritto nella descrizione che c'�!
La pulizia � sempre fatta nel modo giusto ed eventualmente, basterebbe chiamare me o l' addetta alle pulizie!

11/09/23 Proc�dure Qualit� N�25084

Suite � la remont�e locataire du 11/09/23 Note : 1/5

Informations communiqu�es	R�sultat de l'enqu�te
Mauvais �tat ou �tat moyen des portes, fen�tres et volets	Non confirm� par les anciens locataires
Mauvais �tat ou �tat moyen de certaines pi�ces de literie	Partiellement confirm� par les anciens locataires
Mauvais �tat ou entretien insuffisant des sanitaires (wc et/ou douche et/ou baignoire)	Non confirm� par les anciens locataires

Actions prises - 20/11/23
Affichage des r�sultats de la proc�dure
Correction du probl�me par le propri�taire avec envoi de justificatifs
Correction du descriptif ou ajout d'une information suppl�mentaire
Insertion d�un message d'information qualit�
Radiation d�finitive de l'annonce

R�ponse du propri�taire - 21/11/23

Fran�ais
Italien

Ce texte a �t� traduit automatiquement.

Merci, je loue depuis de nombreuses ann�es et il peut arriver que certains clients arrivent en vacances d�j� nerveux et commencent des "bischerates" sans m�me contacter directement le propri�taire ou celui qui s'occupe de l'appartement et qui se trouve � proximit�.

Grazie, sono tanti anni che affitto e pu� capitare che qualche cliente arrivi in vacanza gi� nervoso e di attacchi a "bischerate" senza neanche contattare direttamente il proprietario o chi si occupa dell' appartamento e che di trova nelle vicinanze.

12/09/12 Proc�dure Qualit� N�5401

Suite � la remont�e locataire du 12/09/12 Note : 2/5

Cette location b�n�ficie d'un avis tr�s favorable du Service Qualit�.

Le Service Qualit� : la confiance en plus

L'objectif du Service Qualit� est de garantir un tr�s haut niveau de fiabilit� des annonces et de satisfaction des locataires.

Le Service Qualit� MediaVacances.com :

Assure le suivi de la satisfaction des locataires pour chaque annonce,
Effectue des contr�les sur l'authenticit� des avis,
Met en �uvre une enqu�te qualit� syst�matique en cas de remont�e n�gative par un locataire,
Aide le propri�taire � am�liorer la qualit� de son offre locative,
Met en �uvre le cas �ch�ant les mesures correctives permettant de garantir la fiabilit� des annonces : information du locataire, alerte qualit� ou radiation de l'annonce

L'avis du Service Qualit�

L'avis du Service Qualit� est bas� sur le niveau de satisfaction des locataires, l'historique de l'annonce, les r�sultats des �ventuelles enqu�tes qualit�, la bonne gestion du loueur. Il permet d'avoir une vision objective sur le niveau de fiabilit� de l'annnonce et la qualit� du bien lou�.

� l'exception des annonces r�centes, il est normal que la tr�s grande majorit� des annonces b�n�ficient d'un avis favorable ou tr�s favorable. En effet, les annonces pr�sentant un probl�me de fiabilit� ou d'objectivit� sont rapidement identifi�es et font l'objet d'une enqu�te qualit�. Si les reproches faits � la location sont confirm�s, soit le probl�me est corrig� (modification de l'annonce ou am�lioration de la location), soit l'annonce n'est plus diffus�e sur le site.

Notre Politique de Qualit�

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Le site enregistre un taux de fraude nul depuis de nombreuses ann�es.
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Novembre 24

D�cembre 24

Janvier 25

F�vrier 25

Mars 25

Avril 25

Mai 25

Juin 25

Juillet 25

Ao�t 25

Septembre 25

Octobre 25

Novembre 25

D�cembre 25

Janvier 26

F�vrier 26

Mars 26

Avril 26

Mai 26

Juin 26

Juillet 26

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Novembre 26

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400 € / 1 100 € /sem.

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P�riode	D�tail des tarifs	S�jour < 7 jours	Dur�e minimum de s�jour
du 10/11/24 au 30/11/24	400 €$ 442�337597 $CAN377 SFr / sem.		7 nuit�es
du 30/11/24 au 31/12/26	contactez le propri�taire		7 nuit�es

Dur�e minimum de s�jour : 7 nuits

Arrhes/acompte � verser au propri�taire � la r�servation (si paiement direct) : 30% du loyer

Y compris l'�lectricit�, l'eau, le gaz, la climatisation et le nettoyage final Caution 100,00 �

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La dur�e minimum de s�jour accept�e pour cette location est de 7 nuits

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M. Pagni M.
membre depuis le 27/06/2008
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Nombre d'annonces : 2

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