Location Villa Surg�res 4/8 personnes Location vacances Surg�res Saintonge Romane C�te Atlantique Charente-Maritime Poitou-Charentes France

Piscine

Entr�e

Jardin

Piscine

Cuisine ind�pendante

Parking

S�jour

Salle � manger

Cuisine ind�pendante

Vue autre

chambre 1

chambre 2

chambre 3

chambre 4

chambre 1

salle de bain 2

salle de bain 3

Couloir

Vue ext�rieure de la location

1 160 € 2 660 € /sem.

Direct propri�taire

Plage : 25 km Piscine priv�e Location class�e/labellis�e : 3 �toiles Acc�s Internet - Acc�s Wi-Fi Location recommand�e par les locataires

8 pers / Maison & jardin de charme en ville -calme garanti- avec piscine.

Chers vacanciers � la recherche d'un lieu calme et vaste en Charentes,
Nous vous proposons d�occuper la PETITE MAISON, r�cemment refaite � neuf, situ�e en terre d�Aunis (Charente Maritime)
De plus, elle accueille 8 personnes dans de beaux volumes qui vous procureront calme et repos.

Voici ce que vous y trouverez :
- une maison de 165m� , enti�rement refaite pour votre confort en 2018, comprenant :
# Usage exclusif d'un parc de 2000m� clos de murs et arbor�, reparti en 2 jardins procurant calme et espace.
# Usage exclusif du parking privatif pour 2 voitures.
# Maison �quip�e de tout le confort n�cessaire � 8 personnes : eau chaude et chauffage au gaz/lave et s�che-linge/lave-vaisselle/wifi/TV LED, box TV, lecteur USB et DVD.
# 4 chambres de 8 couchages �quip�es de lits "Confort H�telier" (160x200cm et 90x200cm)
# 3 salles de bain �quip�es de douches (haut et bas) et 2 wc s�par�s (haut et bas)
# Grand salon et salle � manger ouvrants au sud sur le jardin et la piscine.
# Cuisine spacieuse et largement �quip�e.
# Usage exclusif de la piscine de 9.5m x 4m,chauff�e, s�curit�s enfants + usage de l�appentis.
# Divers mobiliers de jardin et jeux de jardin et de loisir.

Options : draps de lits et de bains possibles, � demander!
M�nage compris dans le loyer.

S�journer � Surg�res, � la PETITE MAISON pour quelques jours, cela signifie :
- occuper une maison procurant calme, confort et d�tente pour 8 personnes.
- le choix de se baigner/plonger dans la piscine ou la mer en fonction des mar�es ou des envies de chacun.
- pour les plus petits : jouer librement dans le parc, pour les plus sensibles au calme : bouquiner, se reposer dans une chaise longue, � l'ombre ou en pleine lumi�re...
- un acc�s � la mer en 25mns de voiture.
- 700m de la gare SNCF (ligne TGV Paris/La Rochelle)
- R�sider dans un village anim� et vivant, au patrimoine architectural exceptionnel (�glise et remparts du 11e si�cle) dont le centre ville est � 500m de la maison � pied!
- commerces :
700m du premier Supermarch�.
100m de la premi�re boulangerie et tabac/Presse.
march� couvert 3 fois/semaine.
cin�ma, divers restaurants, commerces de centre ville et nombreux supermarch�s dans le centre et en p�riph�rie.

A bient�t!

Type : Villa
6 pi�ces - 4/8 personnes
4 chambres
3 salles de bain/d'eau
Surface habitable : 170 m²
Jardin : 2000 m²
Etage: RDC
sans ascenseur

Location b�n�ficiant d'un classement officiel d�livr� par la pr�fecture :

3 �toile(s)

Organisme :	Pr�f�cture du d�partement Charente-Maritime
Date de l'arr�t� pr�f�ctoral :	06/05/2019
Nombre d'�toiles :	3 �toiles pour 8 personnes

Num�ro d'enregistrement d�livr� par l�administration :

0000173431902

Chambre 1 avec 1 Lit double [Voir] [Voir]
Chambre 2 avec 2 Lit simple [Voir]
Chambre 3 avec 2 Lit simple [Voir]
Chambre 4 avec 1 Lit double [Voir]
Cuisine ind�pendante [Voir] [Voir] [Voir] [Voir]
Salle � manger [Voir]
Salle de bain 1
Salle de bain 2 [Voir]
Salle de bain 3 [Voir]
S�jour [Voir]
Terrasse
WC s�par� 1
WC s�par� 2

Caract�ristique de la piscine

Piscine priv�e
Type de piscine : Enterr�e
Forme de la piscine : Rectangulaire
Dimension de la piscine : 9.5 x 4 m
Syst�me de s�curit� : B�che de s�curit�
Profondeur : Min : 0.7 m ; Max : 1.7 m

Informations importantes de la location

Animaux non admis
Non Fumeur

Multim�dia

T�l�vision
TNT
T�l�phone
Lecteur DVD
Wi-fi gratuit (Wi-fi int�rieur)

Electro-m�nager

Four micro-ondes
Four
Cafeti�re
Grille-pain
Lave-vaisselle
Lave-linge
R�frig�rateur
Cong�lateur
Cuisini�re �lectrique/Gaz
Bouilloire
S�che-linge
Aspirateur
Fer � repasser
S�che-cheveux
Blender

Ext�rieur

Parking individuel
Salon de jardin
Barbecue

Autre

Ventilateur
Chem. feu de bois
Chauffage central
Lit b�b�
Chaise b�b�
Douche
Chaise longue
Jeux de soci�t�
Livres

Services annexes de la location de vacances

Location de linge de maison
Nettoyage/m�nage compris
Bois fourni

Pour des raisons li�es � la s�curit� et au contr�le qualit�, nous vous conseillons fortement de passer par MediaVacances.com pour contacter le propri�taire.

Visitez le site personnel du propri�taire.

Avec ses 4 chambres, 3 salles de bain/d'eau, cette location de vacances de 170 m� de type villa est situ�e � Surg�res. Elle est con�ue pour accueillir de 4 � 8 personnes.
Descriptif complet des pi�ces

Cette location de vacances, d�di�e aux vacances � la mer ou l'oc�an, est situ�e � Surg�res, Charente-Maritime, France, bord de mer.

� proximit�: plage (25 km), parc naturel, r�serve (25 km), tennis (900 m).

Elle permettra de d�couvrir les destinations suivantes : Surg�res, Charente-Maritime, C�te Atlantique, Saintonge Romane.
Voir sur la carte

Cet h�bergement saisonnier de type villa dispose des �quipements suivants :

Louez pas cher � Surg�res. Cette location villa, en direct des particuliers et sans commission, est moins ch�re de -10% � -40% par rapport � la moyenne du march�.

Le loueur est annonceur sur le site depuis le 19/01/2020.

Contactez le propri�taire par la Messagerie S�curis�e pour discuter des conditions locatives.

Liste des centres d'int�r�t touristique

Points d'int�r�t touristique r�put�s

Vieux-Port de La Rochelle : 31 km
Fort Boyard : 37.4 km

La Petite Maison est situ�e dans la ville de Surg�res, � 500m de l'enceinte du ch�teau au sein duquel se trouve la superbe �glise romane de Surg�res (XI�me si�cle)

Proche � pieds des commerces et activit�s du centre comme des supermarch�s en p�riph�rie.
A 5 mn � pied de la gare SNCF (Paris/La Rochelle)

La ville de Surg�res est de taille moyenne (7000 hab) situ�es � 25 km de la c�te Charentaise (La Rochelle, Fouras, Chatelaillon) comme des �les (R�, Ol�ron et Aix)

Commune : Surg�res (17700)
Th�me : Mer (Fouras, Chatelaillon et Angoulin - 25 km)
Altitude : 30 m
Exposition : Sud

- Par Autoroute A10, sortie " Surg�res" puis effectuer 18km, vous y �tes!
- Par train : la ligne Paris/ La Rochelle s'arr�te � Surg�res � 5 minutes � pieds de la Petite Maison.
- Oubliez l'option par la mer ;-)

Avis des locataires

Guillaume, le 02/08/19

5/5

Un havre de paix...Le s�jour a �t� des plus plaisants � tous les points de vue : les h�tes ont �t� tr�s accueillants et arrangeants, la maison est tr�s agr�able et offre un grand confort (3 salles de bains, tr�s bonne literie, large choix de livres, chemin�e pour l'hiver...). La piscine, implant�e dans le 2�me jardin comprenant des parties ombrag�es, est grande et tr�s agr�able. Le premier jardin situ� devant la maison est tout aussi agr�able : bien plant� et spacieux. La ville de Surg�res est une petite commune tr�s dynamique (nous �tions pr�sents pendant le "Brass Festival" en Juillet) et id�alement situ�e pour visiter la r�gion (marais poitevin, sites touristiques, La Rochelle, les �les ...). Nous recommandons cette adresse sans h�siter !

R�ponse du propri�taire, le 16/04/20 :

Votre s�jour a marqu� le jardin puisque l'emplacement que vous aviez choisi pour faire des plats � la plancha est devenu l'espace Plancha pour toute la famille!
Dans l'attente de vous y recevoir � nouveau.
Emmanuel

Xavier, le 24/02/20

5/5

Quel agr�able s�jour pass� dans la "petite maison ", qui nous a permis de passer un s�jour des plus plaisants � tous points de vue. Nos h�tes ont �t� tr�s accueillants et arrangeants, et nous ont apport�s de bons conseils. Quant � la maison, elle est particuli�rement agr�able et offre un grand confort (3 salles de bains, literie r�cente, belles pi�ces � vivre, choix de livres, etc). Et un tr�s joli jardin bien plant�. Nous n'avons pas profit� de la belle piscine en raison de la p�riode de notre s�jour mais elle est grande et semble tr�s agr�able, dans un jardin avec des parties ombrag�es et b�n�ficie du soleil toute la journ�e. La ville de Surg�res est une commune tr�s dynamique et id�alement situ�e pour visiter la r�gion (marais Poitevin, sites touristiques, La Rochelle, �le de R� et d'Ol�ron, d'Aix et le Fort Boyard!). Son emplacement permet d'�tre � �quidistance de ces diff�rents endroits et quel plaisir de nous retrouver au calme le soir dans ce petit havre de paix ! Nous recommandons cette adresse sans h�siter.

R�ponse du propri�taire, le 02/03/20 :

Cher Monsieur C.,
Ce fut un plaisir de vous recevoir � la Petite Maison.
Votre commentaire r�compense �dith qui a accueilli votre famille, ainsi que le soin que nous avons mis � pr�parer notre maison ainsi que le jardin � l'accueil de vacanciers en qu�te de repos en famille.
A tr�s bient�t!
Emmanuel

Pourquoi ces avis sont-ils fiables ?

Cette location n'a fait l'objet d'aucun avis avec une note inf�rieure � 4 sur 5, ou de signalement.

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Assure le suivi de la satisfaction des locataires pour chaque annonce,
Effectue des contr�les sur l'authenticit� des avis,
Met en �uvre une enqu�te qualit� syst�matique en cas de remont�e n�gative par un locataire,
Aide le propri�taire � am�liorer la qualit� de son offre locative,
Met en �uvre le cas �ch�ant les mesures correctives permettant de garantir la fiabilit� des annonces : information du locataire, alerte qualit� ou radiation de l'annonce

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Disponible R�serv� R�servation en cours

Novembre 24

D�cembre 24

Janvier 25

F�vrier 25

Mars 25

Avril 25

Mai 25

Juin 25

Juillet 25

Ao�t 25

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Octobre 25

Novembre 25

D�cembre 25

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F�vrier 26

Mars 26

Avril 26

Mai 26

Juin 26

Juillet 26

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Octobre 26

Novembre 26

D�cembre 26

1 160 € / 2 660 € /sem.

Pourquoi les locations MediaVacances.com sont moins ch�res ?

P�riode	D�tail des tarifs	S�jour < 7 jours	Dur�e minimum de s�jour
du 25/11/24 au 21/12/24	1 160 €$ 1 283�9771 732 $CAN1 092 SFr / sem.		5 nuit�es
du 21/12/24 au 04/01/25	1 560 €$ 1 726�1 3142 329 $CAN1 469 SFr / sem.		5 nuit�es
du 04/01/25 au 02/08/25	2 660 €$ 2 942�2 2403 972 $CAN2 504 SFr / sem.		7 nuit�es
du 30/08/25 au 31/12/25	2 660 €$ 2 942�2 2403 972 $CAN2 504 SFr / sem.
du 31/12/25 au 03/01/26	2 660 €$ 2 942�2 2403 972 $CAN2 504 SFr / sem.
du 03/01/26 au 30/12/26	2 660 €$ 2 942�2 2403 972 $CAN2 504 SFr / sem.
du 30/12/26 au 31/12/26	contactez le propri�taire

Dur�e minimum de s�jour : 7 nuits

Arrhes/acompte � verser au propri�taire � la r�servation (si paiement direct) : 50% du loyer

Les locations donnent toutes lieu � un contrat de location (envoi par mail ou courrier), ce qui a l'avantage d'�tablir clairement nos obligations mutuelles.

Les termes du contrat indiquent :
- une avance de 50% � titres d�arrhes est demand�e � la confirmation de la location.
- le solde de loyer est remis � votre arriv�e.
- une caution de 500� demand�e par ch�que (non encaiss�) remise dans les 15 jours apr�s votre d�part.
- L'option "location de draps de couchage et de toilette" vous est propos�e en fonction du nombre de convives.

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+33

La dur�e minimum de s�jour accept�e pour cette location est de 7 nuits

Je d�clare avoir lu et accept� sans r�serve les conditions d'utilisation.

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M. Emmanuel B.
membre depuis le 19/01/2020
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Nombre d'annonces : 2

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