Location Appartement en R�sidence La Clusaz 4 personnes Location vacances La Clusaz Massif des Aravis Les Aravis Alpes fran�aises Alpes du Nord Haute-Savoie Rh�ne-Alpes France

Vue du balcon

S�jour

Coin cuisine

chambre

Coin Montagne

Vue ext�rieure de la location

825 € 835 € /sem.

Direct propri�taire

Pistes : Au pied des pistes de ski Remont�es m�caniques : 50 m Location class�e/labellis�e : 2 �toiles Location recommand�e par les locataires

LA CLUSAZ / L'ETALE - HAUTE SAVOIE - APPT. 25 M� - BALCON 3M� - SUD - PIED DES PISTES ET DES ALPAGES - TOUT CONFORT - 4 PERSONNES - FACE A LA CHAINE DES ARAVIS.

Haute-Savoie, La Clusaz/L�Etale (col de Merdassier), appartement 25 M2 avec Balcon, exposition Sud. Appartement tout confort �quip� pour 4/6 personnes : T�l�vision par satellite, Appareil � raclette, appareil � fondue, multi-cr�pes party, cocotte minute, cafeti�re, bouilloire, cuisine �quip�e avec four, aspirateur, grille pain, �

1 Chambre ferm�e avec 1 lit double, 2 lits superpos�s dans l �entr�e. Couettes � disposition. Salle de bains avec baignoire/douche. WC ind�pendant.

Hiver :

* Ski de descente : casier � skis. Acc�s direct aux pistes de descentes du domaine de La Clusaz (130 kms) Canons � neige. Possibilit� de prendre un forfait � r�duit � : Domaine de Manigod Piste luge. Ecole de ski, Jardin d�enfants, vente de forfaits � 400 m�tres.
* Ski de fond : acc�s au domaine de Beauregard par une piste de ski de fond dans la for�t. Navettes gratuites pour atteindre le centre de La Clusaz situ� � 8kms.

Et� :
Situ� au c�ur des alpages. Sur place : Piscine, Tennis, Randonn�es, VTT,�.
Excursions proches : Annecy et son Lac (45�), Chamonix Mont Blanc, Lac L�man, , Italie, Suisse, �.

Environnement :
Situ� � 400 m�tres des commerces (Bars, restaurants, discoth�que, Presse, Sup�rette, Boulangerie, M�decins, Magasins de sports (locations/ventes de skis, Surf, raquettes�.). Office de tourisme proposant tout au long de la semaine des animations (sortie raquettes, randonn�es, visites de fermes, l�ch�s de ballons�..). Ferme avec vente de Reblochon, Tomme de Savoie, lait frais, beurre, �

Contact:

Heures Bureau: 04 71 76 11 52 / 06 31 26 21 78
Soir: 04 73 54 08 63

Type : Appartement en R�sidence
2 pi�ces - 4 personnes
1 chambre
1 salle de bain
Surface habitable : 25 m²
Etage: 3�me
sans ascenseur

Location b�n�ficiant d'un classement officiel d�livr� par la pr�fecture :

2 �toile(s)

Organisme :	Pr�f�cture du d�partement Haute-Savoie
Date de l'arr�t� pr�f�ctoral :	05/02/2019
Nombre d'�toiles :	2 �toiles pour 4 personnes

Chambre avec 1 Lit double
Coin Montagne avec 2 Lits superpos�s
Salle de bain
Terrasse
WC s�par�

Informations importantes de la location

Animaux non admis
Non Fumeur

Multim�dia

T�l�vision
Satellite
TNT
Lecteur DVD

Electro-m�nager

Four
Cafeti�re
Grille-pain
R�frig�rateur
Plaque de cuisson
Bouilloire
Aspirateur
App. � raclette
App. � fondue

Ext�rieur

Parking collectif
Tennis collectif

Autre

Local � skis
Baignoire

Avec ses 1 chambre, 1 salle de bain, cette location de vacances de 25 m� de type appartement en r�sidence est situ�e � Manigod, � 8km de La Clusaz. Elle est con�ue pour accueillir jusqu'� 4 personnes .
Descriptif complet des pi�ces

Cette location de vacances, d�di�e aux vacances au ski ou � la montagne, est situ�e � Manigod, � 8km de La Clusaz, aux pieds des pistes.

� proximit�: pistes (au pied des pistes de ski), remont�es m�caniques (50 m).

Elle permettra de d�couvrir les destinations suivantes : La Clusaz, Haute-Savoie, Les Aravis, Alpes fran�aises, Alpes du Nord, Massif des Aravis.
Voir sur la carte

Cet h�bergement saisonnier de type appartement en r�sidence dispose des �quipements suivants :

Parking collectif

Louez � Manigod � 8 km de La Clusaz. Cette location appartement en r�sidence, en direct des particuliers et sans commission, est moins ch�re de -10% � -40% par rapport � la moyenne du march�.

Le loueur est annonceur sur le site depuis le 17/01/2008.

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Liste des centres d'int�r�t touristique

Col de Merdassier (8kms du centre de La Clusaz). Situ� � 400 m�tres des commerces (Bars, restaurants, discoth�que, Presse, Sup�rette, Boulangerie, M�decins, Magasins de sports (locations/ventes de skis, Surf, raquettes�.). Office de tourisme proposant tout au long de la semaine des animations (sortie raquettes, randonn�es, visites de fermes, l�ch�s de ballons�..). Ferme avec ventes de Reblochon, Tomme de Savoie, lait frais, beurre, �

Commune : Manigod (74230)
Th�me : Montagne
Etage : 3 sans ascenseur
Altitude : 1500 m
Vue sur montagne
Exposition : Sud

45 minutes d'Annecy (74).
2 heures de Lyon (69).

Avis des locataires

Pierre, le 27/02/22

5/5

Appartement bien situ� au pied des pistes dans une station familiale et sympathique. Propri�taire tr�s cordial et r�actif. Je recommande...

Murielle, le 23/02/19

5/5

Appartement conforme au descriptif, fonctionnel et tr�s bien situ� au pied des pistes. Tr�s bon s�jour.

Fr�d�ric , le 16/02/19

5/5

L'appartement est vraiment tr�s bien situ�, litt�ralement sur le bord d�une piste qui donne acc�s � tout le domaine de Manigod la Clusaz. Il est joliment meubl� et fonctionnel. La station est vraiment sympa � recommander vivement.

Laurent, le 04/02/17

5/5

Super destination

Dacid, le 20/02/16

5/5

Appartement tr�s bien situ� au pied des pistes. A peine juste pour 4 mais bien �quip�. Station de l'Etale dynamique et agr�able pour skier en famille.

Rapha�l, le 20/12/14

5/5

Appartement agr�able et tr�s bien situ� par rapport aux pistes, � l'ESF et aux commerces . Le tout dans une station familiale.

B�n�dicte, le 09/03/13

5/5

L'appartement est petit mais bien con�u et am�nag�. Chacun de nous quatre avait son espace. Nos deux jeunes gar�ons ont appr�ci� leur autonomie pour skier.

Matthias, le 23/02/13

5/5

Nous avons pass� une tr�s bonne semaine! L'appartement est situ� dans une station familiale tr�s agr�able. Le d�part et le retour se font ski au pied � condition de prendre le t�l�si�ge pour le retour. Brefs, de tr�s bons souvenirs. Merci !

Christian, le 27/02/10

4/5

RAS

Laurence, le 06/02/10

5/5

Appartement tr�s agr�able au pied des pistes, tr�s fonctionnel et propre. Tout � fait conforme � l'annonce.

Olivier, le 09/02/08

4/5

tr�s jolie station, tr�s agr�able. Appartement plut�t pour 4 personnes que pour 6, sinon, impeccable.

Pourquoi ces avis sont-ils fiables ?

Cette location n'a fait l'objet d'aucun avis avec une note inf�rieure � 4 sur 5, ou de signalement.

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Disponible R�serv� R�servation en cours

Novembre 24

D�cembre 24

Janvier 25

F�vrier 25

Mars 25

Avril 25

Mai 25

Juin 25

Juillet 25

Ao�t 25

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Octobre 25

Novembre 25

D�cembre 25

Janvier 26

F�vrier 26

Mars 26

Avril 26

Mai 26

Juin 26

Juillet 26

Ao�t 26

Septembre 26

Octobre 26

Novembre 26

D�cembre 26

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P�riode	D�tail des tarifs	S�jour < 7 jours	Dur�e minimum de s�jour
du 21/12/24 au 28/12/24	contactez le propri�taire		7 nuit�es
du 28/12/24 au 04/01/25	contactez le propri�taire
du 04/01/25 au 08/02/25	contactez le propri�taire
du 08/02/25 au 08/03/25	835 €$ 924�7031 247 $CAN786 SFr / sem.
du 08/03/25 au 09/03/25	contactez le propri�taire
du 28/06/25 au 24/08/25	contactez le propri�taire
du 13/12/25 au 31/12/26	contactez le propri�taire

Dur�e minimum de s�jour : 7 nuits

Arrhes/acompte � verser au propri�taire � la r�servation (si paiement direct) : 30% du loyer

Taxe de s�jour: 1.00�/personne de +18 ans et par jour.

ETE 2022: 420 � 530 � par semaine

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+33

La dur�e minimum de s�jour accept�e pour cette location est de 7 nuits

Je d�clare avoir lu et accept� sans r�serve les conditions d'utilisation.

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M. Jean-Francois D.
membre depuis le 17/01/2008
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Nombre d'annonces : 1

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