Location Appartement en Villa Annecy 2/4 personnes Location vacances Annecy Lac d'Annecy Haute-Savoie Rh�ne-Alpes France

photo 0 Location entre particuliers Annecy appartement Rh�ne-Alpes Haute-Savoie

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Parking

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650 € 850 € /sem.

Direct propri�taire

Lac : 2.9 km Location class�e/labellis�e : 3 �toiles Acc�s Wi-Fi Location recommand�e par les locataires Borne priv�e V�hic. �lec.

LAC ANNECY APPARTEMENT "rez jardin" d'une maison neuve Cadre bucolique

Vous aimez la nature ! Cadre bucolique : un �crin de verdure dans une propri�t� offrant une vue exceptionnelle et imprenable sur les montagnes dans le calme et la tranquillit�
Vous pourrez profiter d�un espace privatif de 800m2 de terrain
''Appartement au Rez de Jardin'' d�une maison neuve avec terrasse : mobilier de jardin (table , chaises , chaises longues et barbecue �lectrique)

***De part sa disposition au sein de l�ensemble de la maison, le logement reste frais en permanence :
**en p�riode de canicule : 22� jour et nuit � l�int�rieur de la location , pas besoin de clim**.

- Salon, salle � manger s'ouvrant vers l'ext�rieur par une large baie
- Chambre : 1 lit double 160 � 200 cm : ce lit double est appel� � queen size �
Chauffage : plancher chauffant � basse temp�rature aliment� par une pompe � chaleur (chauffage doux et homog�ne dans tout le logement).
Connexion WIFI
LOCAL VELOS
ABRI voiture : parking CLOS (portail avec digicode)

Location saisonni�re toute l�ann�e.

Type : Appartement en Villa
2 pi�ces - 2/4 personnes
2 chambres
1 salle de bain
Surface habitable : 50 m²
Jardin : 800 m²
Etage: RDC
sans ascenseur

Location b�n�ficiant d'un classement officiel d�livr� par la pr�fecture :

3 �toile(s)

Organisme :	Pr�f�cture du d�partement Haute-Savoie
Date de l'arr�t� pr�f�ctoral :	28/06/2023
Nombre d'�toiles :	3 �toiles pour 4 personnes

Chambre 1 avec 1 Lits superpos�s
Chambre 2 avec 1 Lit double

Confort thermique en cas de fortes chaleurs :

En cas de fortes chaleurs, de par sa disposition au sein de l�ensemble de la maison l�int�rieur de la location reste frais (22�) m�me avec les portes ouvertes

Bornes de recharge de v�hicules �lectriques :

En SUPPLEMENT au tarif de 10� recharge de 20h � 8h : possible pour 1 seule voiture electrique (prise ''green up'' dans l'abri voiture)

Informations importantes de la location

Animaux non admis
Non Fumeur
Propri�taire pr�sent

Multim�dia

T�l�vision
Wi-fi gratuit

Electro-m�nager

Four micro-ondes
Four
Cafeti�re
Grille-pain
Lave-vaisselle
Lave-linge
R�frig�rateur
Cong�lateur
Cuisini�re �lectrique/Gaz
Plaque de cuisson
Bouilloire
Aspirateur
Fer � repasser
S�che-cheveux
Radio r�veil

Ext�rieur

Parking individuel
Salon de jardin
Barbecue
Borne priv�e V�hic. �lec.

Autre

Local � skis
Lit b�b�
Chaise b�b�
Douche
Chaise longue

Services annexes de la location de vacances

Location de linge de maison

Pour des raisons li�es � la s�curit� et au contr�le qualit�, nous vous conseillons fortement de passer par MediaVacances.com pour contacter le propri�taire.

Visitez le site personnel du propri�taire.

Avec ses 2 chambres, 1 salle de bain, cette location de vacances de 50 m� de type appartement en villa est situ�e � Menthon-Saint-Bernard, � 7km de Annecy. Elle est con�ue pour accueillir de 2 � 4 personnes.
Descriptif complet des pi�ces

Cette location de vacances � la campagne est situ�e dans la r�gion touristique Haute-Savoie.

� proximit�: lac (2.9 km), ch�teau (1.6 km), curiosit� naturelle (8.5 km).

Elle permettra de d�couvrir les destinations suivantes : Annecy, Haute-Savoie, Lac d'Annecy.
Voir sur la carte

Cet h�bergement saisonnier de type appartement en villa dispose des �quipements suivants :

Louez � Menthon-Saint-Bernard � 7 km de Annecy. Cette location appartement en villa, en direct des particuliers et sans commission, est moins ch�re de -10% � -40% par rapport � la moyenne du march�.

Le loueur est annonceur sur le site depuis le 11/01/2012.

Contactez le propri�taire par la Messagerie S�curis�e pour discuter des conditions locatives.

Liste des centres d'int�r�t touristique

Europe > France > Rh�ne-Alpes > Haute-Savoie > Annecy
Lac d'Annecy

entre LAC d'Annecy et la chaine des Aravis, calme assur� sur la Rive Est du lac � 15 mn d'Annecy
- LAC � 3km (plage et port de Menthon St Bernard et Veyrier du lac)

ETE : A 3 km de la plage de Menthon St Bernard et 4 km de Veyrier du lac : vous vous baignerez dans le grand bleu du lac face � un panorama somptueux
� 15 mm d�Annecy et de sa vieille ville

HIVER "S�jour Neige, Nature et Tradition" : � 30mn des stations de sports hivers (la Clusaz, le Grand Bornand, Manigod- la Croix Fry).

Commune : Menthon-Saint-Bernard (74290)
Th�me : Campagne et Lac
Au rez de chauss�e
Altitude : 650 m
Vue sur montagne
Exposition : Nord Est

� 3km du centre de Menthon st Bernard (port et plage) Commerces de proximit� � 7 mn en voiture
� 4 km de Veyrier du lac ( port et plage)
� 15 mm d'Annecy et de sa vieille ville,

Pour les amateurs de v�lo : la piste cyclable accessible depuis la RIVE EST vous permet de faire le tour du lac ; vous pourrez �galement vous essayer aux �tapes du Tour de France qui passe tout pr�s de la maison...

Avis des locataires

Hubert, le 12/07/22

5/5

L'appartement est situ� dans un cadre verdoyant, calme et apaisant. Le paysage est superbe. L'appartement est tr�s bien �quip�, tr�s propre et frais (ce qui a �t� tr�s appr�ciable lors de la canicule) Les propri�taires sont aux petits soins :) Merci encore pour l'accueil et surtout d'avoir accept� notre demande de location � la derni�re minute

Pascal, le 31/07/20

5/5

Nous avons pass� un s�jour parfait dans cette location id�alement situ�e : 5 mn du lac (Menthon St Bernard) et 10 mn d'Annecy. Tr�s pratique �galement pour acc�der � de tr�s belles randonn�es en montagne ( Col des Aravis, col de la Colombi�re,...). Excellent accueil des propri�taires tr�s disponibles et de tr�s bon conseils. La location est tr�s fonctionnelle, spacieuse et parfaite pour une famille avec 2 enfants. Pour un prochain s�jour � Annecy nous relouerions ici sans h�siter!

St�phanie, le 15/08/20

5/5

logement tr�s confortable et tr�s propre . Il est super bien �quip� et vraiment au calme tout en �tant tout proche de Menthon Saint Bernard et du lac. Nous avons pass� un tr�s bon s�jour , les propri�taires sont vraiment serviables et nous ont donn� pleins de bons conseils pour les balades et les activit�s � faire ; je recommande vivement cette location..

Gregory, le 08/08/20

5/5

Tr�s bon accueil des propri�taires et bons conseils pratiques en tout genre. L�appartement �tait propre et tr�s fonctionnel. Bien positionn�, au calme, id�al pour de bonnes vacances.Ce rez de jardin donne l�impression d��tre dans une maison. Belle vue sur le plateau des glieres de la terrasse et acc�s facile au lac ou aux montagnes environnantes

J�r�me, le 20/07/20

5/5

Bel appartement au calme qui permet de d�couvrir la r�gion gr�ce � son emplacement tr�s bien situ�. Les h�tes sont tr�s accueillants et font tout pour que notre s�jour se passe bien (conseil de visite sur la r�gion...)

Catherine, le 10/07/20

5/5

Nous avons pass� un tr�s bon s�jour dans cette location qui est un havre de paix. Appartement tr�s fonctionnel , propre dans lequel tout est pr�vu, avec une belle terrasse ayant un panorama de toute beaut�. Bien situ� en hauteur, pas de circulation, en pleine nature. Propri�taires sympathiques et � l'�coute, merci pour l'accueil. Endroit s�curis�, un ext�rieur mis en valeur par beaucoup de vert, ,spacieux, tranquille et agr�able o� nous avons pu faire la sieste au calme. Nous recommandons sans h�sitation.

R�ponse du propri�taire, le 28/07/20 :

Je vous remercie d'avoir pris le temps de laisser votre commentaire que j'ai lu avec grand plaisir.
Je suis ravie d'avoir pu participer � la r�ussite de votre s�jour.
Au plaisir de vous accueillir prochainement.
Bien cordialement.

Moncer, le 10/02/19

5/5

Appartement tr�s bien �quip� et bien localis�. 10 min d�Annecy 10 min du col de la Forclaz : station familiale. 15 min de La Clusaz 20 min de Manigod 5 min de Veyrier-du-Lac (commerces, restaurants,....) Appartement calme, vue sur la montagne. Propri�taires charmants et � l��coute. Tr�s bons conseils sur les visites et les pistes. Location � recommander.

Alain, le 14/07/18

5/5

Accueil excellent. Propri�taire � l'�coute, discret mais toujours � rendre service. Location dans un cadre idyllique. Jardin tr�s bien entretenu et joliment arbor�. Tr�s calme, Terrasse pour petits d�jeuners, d�jeuners et diners, avec vue imprenable sur la montagne. Mobilier sobre, suite � l'�t� tr�s chaud, l'int�rieur de la location tr�s frais, pas besoin de clim. Pour le ravitaillement MENTHON saint Bernard � 10 minutes en voiture, tr�s bons commer�ants. Proche d'ANNECY, TALLOIRES, VEYRIER du lac, sans avoir les inconv�nients de la circulation. Bon petit restaurant � VEYRIER du lac LE PECHEUR au bord du lac. Lors d'un nouveau s�jour dans la tr�s belle r�gion d'ANNECY, nous n'h�siterons pas � relouer dans cette location. Encore merci.

Bernard, le 02/06/18

5/5

Nous avons pass� un tr�s agr�able s�jour dans cette belle location situ�e dans un cadre de verdure tr�s reposant. Les propri�taires sont tr�s accueillants et le logement est tr�s bien agenc�. A refaire!

Germa, le 31/07/15

4/5

Fran�ais
N�erlandais

Ce texte a �t� traduit automatiquement.

Nous (quatre amis) a eu un s�jour tr�s agr�able � proximit� du lac d'Annecy. Cet appartement a certainement contribu� � cette. Il est de courte dur�e (environ dix minutes en voiture) dans les montagnes. La vue est magnifique. O�, pr�s d'Annecy et le lac est assez occup�, et tr�s anim�, cet appartement est tr�s calme, que nous avons trouv� une bonne combinaison. Parce qu'il est situ� un peu plus haut que le lac, il est aussi un peu plus frais, ce qui est tr�s cool lors des journ�es chaudes.
L'appartement est tr�s propre et bien �quip�e, en particulier dans la cuisine.
L'appartement est une base id�ale pour les activit�s dans la r�gion. Cependant, la route autour du lac, en particulier � la fin de l'apr�s-midi, tr�s occup�. Le v�lo est plus rapide et est �galement bien autour du lac. Mais � partir du lac de l'appartement est toujours une mont�e, donc la plupart des gens vont probablement pr�f�rer de continuer � utiliser la voiture.
Le propri�taire est sympa; une belle touche est que nous recevions parfois des l�gumes de son jardin.
Recommand�!

Wij (vier vriendinnen) hebben een erg plezierige vakantie gehad in de omgeving van het meer van Annecy. Dit appartement heeft daar zeker aan bijgedragen. Het ligt een klein stukje (zo'n tien minuten rijden met de auto) de bergen in. Het uitzicht is prachtig. Waar de omgeving van Annecy en het meer vrij druk is, en heel levendig, ligt dit appartement heel rustig, wat wij een prettige combinatie vonden. Doordat het wat hoger is gelegen dan het meer, is het er ook wat koeler, wat op warme dagen erg fijn is. Het appartement is erg schoon en goed uitgerust, met name in de keuken. Het appartement is een prima uitvalsbasis voor allerlei activiteiten in de omgeving. Wel is de weg rond het meer, zeker aan het eind van de middag, erg druk. Fietsen gaat dan sneller en is op zich ook goed te doen rond het meer. Maar vanaf het meer naar het appartement is nog wel een hele klim, zodat de meeste mensen waarschijnlijk toch liever de auto zullen pakken. De eigenaresse is vriendelijk; een leuke bijkomstigheid is dat we af en toe groenten kregen uit haar moestuin. Aanbevolen!

Pourquoi ces avis sont-ils fiables ?

Cette location n'a fait l'objet d'aucun avis avec une note inf�rieure � 4 sur 5, ou de signalement.

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Effectue des contr�les sur l'authenticit� des avis,
Met en �uvre une enqu�te qualit� syst�matique en cas de remont�e n�gative par un locataire,
Aide le propri�taire � am�liorer la qualit� de son offre locative,
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D�cembre 24

Janvier 25

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Juin 25

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Mars 26

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D�cembre 26

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P�riode	D�tail des tarifs	S�jour < 7 jours	Dur�e minimum de s�jour
du 14/12/24 au 21/12/24	700 €$ 774�5901 045 $CAN659 SFr / sem.		7 nuit�es
du 21/12/24 au 28/12/24	800 €$ 885�6741 195 $CAN753 SFr / sem.
du 28/12/24 au 04/01/25	850 €$ 940�7161 269 $CAN800 SFr / sem.
du 04/01/25 au 01/02/25	650 €$ 719�547971 $CAN612 SFr / sem.		5 nuit�es
du 01/02/25 au 08/02/25	750 €$ 830�6321 120 $CAN706 SFr / sem.		7 nuit�es
du 08/02/25 au 08/03/25	770 €$ 852�6481 150 $CAN725 SFr / sem.		7 nuit�es
du 08/03/25 au 05/04/25	700 €$ 774�5901 045 $CAN659 SFr / sem.		5 nuit�es
du 05/04/25 au 03/05/25	800 €$ 885�6741 195 $CAN753 SFr / sem.		7 nuit�es
du 03/05/25 au 10/05/25	780 €$ 863�6571 165 $CAN734 SFr / sem.		5 nuit�es
du 10/05/25 au 24/05/25	700 €$ 774�5901 045 $CAN659 SFr / sem.		5 nuit�es
du 24/05/25 au 31/05/25	780 €$ 863�6571 165 $CAN734 SFr / sem.		7 nuit�es
du 31/05/25 au 31/12/26	contactez le propri�taire		7 nuit�es

Dur�e minimum de s�jour : 5 nuits
Ch�que vacances accept�

Arrhes/acompte � verser au propri�taire � la r�servation (si paiement direct) : 40% du loyer

** W-E et courts s�jours accept�s pour 5 nuits minimum

- taxe de s�jour : 1.50�/adulte et par nuit

Le Tarif annonc� est pour 3 personnes

Services payants propos�s � � la demande � sur r�servation :
- Remise en �tat du logement � votre d�part

La rigueur de gestion des annonces permet � MediaVacances.com� de proposer une assurance multi-risques (optionnelle) � ses locataires : non-conformit� avec l'annonce, risques locatifs, annulation/interruption de s�jour, location frauduleuse, assistance voyage. Cliquez ici pour en savoir plus.

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La dur�e minimum de s�jour accept�e pour cette location est de 5 nuits

Je d�clare avoir lu et accept� sans r�serve les conditions d'utilisation.

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Mme J M.
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Nombre d'annonces : 2

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