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Description
Localisation
Qualité
Périodes et tarifs
470 € 570 € /sem.
Direct propriétaire
Lac : 6 km Location classée/labellisée : 3 étoiles Accès Internet - Accès Wi-Fi Location recommandée par les locataires Borne privée Véhic. élec.
Description Appartement 92987
Gite Meublé 2/4 pers. entre lac et montagne La Grande Astrance
Appartement de 45m² avec accès totalement indépendant situé au Rez de chaussée de notre habitation principale.
L e meublé a été aménagé spécialement pour le tourisme été et hiver.

Ce meublé est classé 3* 4 personnes par classement préfectoral.

Il est composé d'une chambre indépendante, lit 2 places cuisine indépendante entièrement équipée (Four encastrable, mini four, four micro ondes, grand frigo et compartiment congel, plaque de cuisson avec hotte, lave vaisselle) salle de bain et salon spacieux avec un convertibles 2 places 160cm. Enfin une buanderie commune pour stoker les valises ou faire sécher le linge.
Pour ceux qui ne savent pas déconnecter durant leurs vacances il y a bien évidemment un accès wifi pour rester connecté et TV satellite.

Le chalet , sur un terrain entièrement clôturé est situé dans un petit hameau idéalement situé à 10mn du centre ville d'Evian, 12km du centre de Thonon, 15km de la frontière suisse par la route.

Vous aurez également, accolé à l'entrée de l'appartement un très grand jardin privatif clôturé et équipé de tables, chaises longues barbecue, et autres instruments d'aide à la paresse !
Le jardin offre une Large vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes environnantes. La vue est dégagée à 360° sans aucun vis à vis.

Il bénéficie d'un accès direct aux chemins de randonnée "Balcons du Léman" où il est possible aussi de pratiquer, vtt, équitation, moto trial sans même avoir besoin d'une approche en voiture.

Situé à mi distance d'Evian et de deux stations de ski familiales (Thollon-Les-Mémises et Bernex) ou à 30mn des grandes stations des Portes du Soleil (Châtel, Morzine, Avoriaz).

Un plus sans supplément de prix : Le propriétaire étant également accompagnateur en montagne, il pourra vous indiquer les meilleurs sites touristiques ou culturels que vous pourrez visiter en totale liberté.

Il pourra vous conseiller, vous guider sur un très large choix d'itinéraires de randonnée et encore vous faire découvrir sa région et sa culture pastorale à travers des randonnées en VTT , à pied ou en voiture et ceci aussi en totale liberté!!

Si vous préférez la baignade, il pourra vous indiquer les plus belles plages du Léman mais également des parcs d'activité aquatiques ou de pleine nature, des via ferratas, pars accrobranches, des endroits pour vous faire peur.

En revanche pour des questions essentiellement d'hygiène des occupants qui se succèdent, les animaux ne sont pas admis...

Les tarifs! eh oui les tarifs, l'argent toujours l'argent , le nerf de la guerre... Tout cela à un prix !! Les tarifs indiqués sont bien évidemment à la semaine du samedi au samedi mais dépendent de la période de l'année. Alors faites votre choix !
Des réductions sont effectuées dès la deuxième semaine consécutive, la fidélisation est récompensée ainsi que si l'appartement est restitué nickel!
A cela il vous faudra ajouter la taxe de séjour... eh oui encore une taxe que nous reversons intégralement à la commune ; elle est de 1,00€ par nuit passée et par personne de plus de 13 ans.
Enfin une caution de 300€ est également demandée à votre arrivée dans les lieux.

Souhaitant avoir l'immense plaisir de vous recevoir

Le proprio !
Chiffres clé de l'hébergement
  • Type : Appartement en Chalet
  • 2 pièces - 2/4 personnes
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Surface habitable : 45 m²
  • Jardin : 1000 m²
  • Etage: RDC
  • sans ascenseur
Agrément de tourisme
Location bénéficiant d'un classement officiel délivré par la préfecture :3 étoile(s)
Organisme :Préfécture du département Haute-Savoie
Date de l'arrêté préféctoral :31/05/2023
Nombre d'étoiles :3 étoiles pour 4 personnes
Composition de la location
Points importants
  • Bornes de recharge de véhicules électriques :
    • Prise 230V 16A équipée d'un sous compteur KWh, votre recharge sera donc facturée au nb. de kWh réels consommés au tarif de 30cts/kWh
Equipement et services
Informations importantes de la location
  • Animaux non admis
  • Non Fumeur
  • Propriétaire présent
  • Véhicule personnel conseillé
Multimédia
  • Télévision
  • Chaine HI-FI
  • Satellite
  • TNT
  • Téléphone
  • Lecteur DVD
  • Wi-fi gratuit (Wi-fi intérieur)
Electro-ménager
  • Four micro-ondes
  • Four
  • Cafetière
  • Grille-pain
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Cuisinière électrique/Gaz
  • Plaque de cuisson
  • Bouilloire
  • Aspirateur
  • App. à raclette
  • App. à fondue
  • Fer à repasser
  • Sèche-cheveux
Extérieur
  • Parking individuel
  • Salon de jardin
  • Barbecue
  • Borne privée Véhic. élec.
Autre
  • Local à skis
  • Chauffage central
  • Lit bébé
  • Chaise bébé
  • Douche
  • Chaise longue
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Jeux de société
  • Livres
Services annexes de la location de vacances
  • Location de linge de maison
Résumé de la location Evian les Bains n°92987
Avec ses 1 chambre, 1 salle de bain, cette location de vacances de 45 m² de type appartement en chalet est située à Neuvecelle, à 6km de Evian les Bains. Elle est conçue pour accueillir de 2 à 4 personnes.
Descriptif complet des pièces

Cette location de vacances à la campagne est située dans la région touristique Haute-Savoie.

À proximité: lac (6 km), château (10 km), curiosité naturelle (8 km).

Elle permettra de découvrir les destinations suivantes : Evian les Bains, Haute-Savoie, Région du lac léman.
Voir sur la carte

Cet hébergement saisonnier de type appartement en chalet dispose des équipements suivants :Louez à Neuvecelle à 6 km de Evian les Bains. Cette location appartement en chalet, en direct des particuliers et sans commission, est moins chère de -10% à -40% par rapport à la moyenne du marché.

Le loueur est annonceur sur le site depuis le 11/01/2015.

Contactez le propriétaire par la Messagerie Sécurisée pour discuter des conditions locatives.

Liste des centres d'intérêt touristique

Zones Touristiques
Localisation de la location de vacances
Calme, Vue dégagée sur le Léman, la Suisse, Aucun Vis à Vis. Grand jardin indépendant et clôturé, Proximité Evian et stations, Promenades au départ même de votre meublé sans toucher l'auto!
Le soleil ? on est en Haute Savoie, on est d'accord ? Donc quand il fait beau , et cela arrive plus souvent que vous l'imaginez... et surtout grâce au lac plus souvent que dans d'autres lieux du département , Ici en vous l'aurez en intégralité du lever au coucher ! na!
Ah! Evian-les-Bains.... Avec sa Longue Promenade au Bord du Lac Léman et sa Vue complètement dégagée et fascinante sur les Alpes, le Jura, la Côte et la Riviéra Suisse de l'autre côté du Lac à 12 Km (Vue sur Lausanne-Montreux-Vevey-Morges) Ville réputée et très convoitée depuis les années 1900 pour ses Cures Thermales vous laisse encore admirer ses Bâtisses Belle Epoque!! Ce petit Paradis est apprécié toute l'année grâce a son Lac, ses plages, ses Stations de Ski à proximité Ville très soignée en Espaces Verts Fleuris qui en est récompensée par ses Prix de Ville les mieux Fleuri Son Casino, ses Thermes, ses Restaurants, ses Plages, son joli Port Plaisancier, sa tranquillité, sa vivacité, son dynamisme et sa beauté vous laissera seulement une envie de vous y implanter pour l'éternité!!! A découvrir sans hésitations en Amoureux, entre Amis, en Solitaire, en Famille, entre Retraités où entre Bons Sportifs, tellement les Loisirs, les sites Sportifs, les visites et lieux culturels y sont diversifiés et nombreux!!!! Ah ne pas oublier dés votre arrivée et pour tout votre séjour Evian-les-Bains vous offre son Eau si reconnue autour de ses Fontaines à volonté!!! Petites idées de sorties à ne pas rater : Visite Croisière sur Lac Léman Marches et Balades sur les Hauteurs d'Evian-les-Bains pour sa vue intégrale sur ce Lac Majestueux Visite des Villes proches: Genève, Montreux, Vevey, en SUISSE et Yvoire (Village Médiéval au Bord du Lac Léman à 20 Kmd'Evian) Et ANNECY en france EVIAN-LES-BAINS vous attend dans son Grand Bain!

  • Commune : Neuvecelle (74500)
  • Thème : Campagne et Lac
  • Au rez de chaussée
  • Vue sur lac
  • Exposition : Est
Accès
Avion:
Aéroport Genève 45km

Voiture :
En venant de Paris de Lyon, Grenoble, Marseille par autoroute
A40 sortie N°14 Annemasse centre puis dans le centre ville prendre direction Thonon D1206, puis D903 ; à l'entrée de Thonon prendre direction Evian-Montreux par D1005.
Puis en sortie de rocade prendre direction Publier-St-Paul en Chablais-Thollon-Bernex par D32, D61, D11,D21

Ou par sécurité continuer A40 direction Chamonix et Sortie N°15 sortie Findrol Thonon-Evian D903 et rejoindre itinéraire ci-dessus à partir de D903

Train:
Gare SNCF Evian distante de 6km
Avis des locataires
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Pourquoi ces avis sont-ils fiables ?
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Cette location n'a fait l'objet d'aucun avis avec une note inférieure à 4 sur 5, ou de signalement.

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  • Assure le suivi de la satisfaction des locataires pour chaque annonce,
  • Effectue des contrôles sur l'authenticité des avis,
  • Met en œuvre une enquête qualité systématique en cas de remontée négative par un locataire,
  • Aide le propriétaire à améliorer la qualité de son offre locative,
  • Met en œuvre le cas échéant les mesures correctives permettant de garantir la fiabilité des annonces : information du locataire, alerte qualité ou radiation de l'annonce
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Paiement : Direct propriétaire
Le loyer doit être payé directement au propriétaire.
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Paiement Sécurisé disponible
Calendrier des disponibilités
Disponible Offre dernière minute Réservé Réservation en cours

Tarifs de la location de vacances
470 € / 570 €$ 520 / $ 630£396 / £480702 $CAN / 851 $CAN443 SFr / 537 SFr /sem.
Pourquoi les locations MediaVacances.com sont moins chères ?
Période Détail des tarifsSéjour < 7 jours Durée minimum de séjour
du 20/11/24 au 21/12/24480 €$ 531£404717 $CAN452 SFr / sem.7 nuitées
du 21/12/24 au 28/12/24570 €$ 630£480851 $CAN537 SFr / sem.
du 28/12/24 au 31/12/26contactez le propriétaire

  • Durée minimum de séjour : 7 nuits
  • Arrhes/acompte à verser au propriétaire à la réservation (si paiement direct) : 30% du loyer

Tarifs à la semaine du samedi 15h00* au samedi 10h00*
Réduction de 5% pour 2 semaines consécutives, 8% pour 3 semaines et 15% pour 4 semaines.
30 % d'arrhes à la réservation, le solde à l'entrée dans les lieux.
Caution : 500Euros
Taxe de séjour : 1,00 Euros/nuit/pers à partir de 13 ans.
* Dans le cas où la location est occupée les semaines entourant votre séjour sinon possibilité d'arrangement pour vous satisfaire au mieux en fonction de votre trajet.

Possibilité de fournir draps (1lot/semaine) avec supplément
Idem Linge de maison 1 lot par semaine en supplément

ANNULATION
A/ Dans le cas d'une annulation par le Preneur inférieure au délai d'un mois :
1/ Sans que la période réservée n'ait pu être intégralement relouée ; alors :
- Date d'info de l’annulation entre 3 et 4 semaines avant début du séjour : 25% des arrhes conservés,
- Date d'info de l’annulation entre 2 et 3 semaines avant début du séjour : 50% des arrhes conservés,
- Date d'info de l’annulation < à 2 semaines avant début séjour : totalité des arrhes conservées.

2/ Particularité « La Grande Astrance » :, si la période annulée est intégralement relouée, quel que soit le délai d'info, alors les arrhes seront remboursées, diminuées, d'un forfait de 20€ (frais administratifs)
Si le Preneur qui a annulé désigne un remplaçant pour la même période alors le forfait 20€ ne sera pas appliqué.

B/ Si le Bailleur résilie unilatéralement le contrat pour toute raison autre qu'une inexécution des obligations contractuelles du Preneur, il devra :
- Rembourser les arrhes dans les meilleurs délais s'il s'agit d'un cas de force majeure justifiée rendant la location impossible,
- Verser le double des arrhes au Preneur pour toute autre raison ou si l’annulation intervient à
Assurance multi-risques optionnelle
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Message
+33
La durée minimum de séjour acceptée pour cette location est de 7 nuits
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Propriétaire
M. Thierry N.
membre depuis le 11/01/2015
Langues parlées : FR EN US
Nombre d'annonces : 1
Annonce proposée par MediaVacances.com
Tarif imbattable
Direct particulier
Sans commission
Sécurité
Contrôle anti-fraudes
Contrôle satisfaction locataire
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