La location de vacances de particulier à particulier

Bonjour,

Nous envisageons de louer pour la première fois directement auprès d'un particulier... Quels conseils pouvez vous nous donner. Quels risques il y a t'il?

Franck a écrit :

Bonjour,

Nous envisageons de louer pour la première fois directement auprès d'un particulier... Quels conseils pouvez vous nous donner. Quels risques il y a t'il?

Bonjour,
J'ai un gîte de 12 personnes en Belgique et je loue très souvent par petites annonces postées sur internet comme Médiavacances et d'autres...
Nous sommes des pros de la locations...N'ayez crainte, de plus par agence vous payé 30% voire plus que par le propriétaire en direct (Normal ils vous louent votre bien).
Sachez qu'en belgique les plus nombreux locataires sont le Hollandais: + de 70% surtout pour l'Ardenne, qui est merveilleuse..

Bonjour,
Pour une location auprès d'un particulier, si vous voulez quelques conseils, posez un maximum de questions au propriétaire, demandez si besoin des photos, et surtout exigez un contrat de location. Si possible, dirigez-vous vers un site qui propose une assurance comme Médiavacances, afin de bénéficier des meilleures garanties...
C'est tout ce que je peux te conseiller!

Le gros avantage de la location entre particulier, c'est le tarif.

Si vous louez par une agence de voyage, elle prendra une commission (un dizaine de pourcent dans le meilleur des cas), elle fera appel à un tour-opérateur qui prendra aussi une com, qui fera appel à une agence immobilière, qui fera appel à... un particulier!!

A mon avis l'économie en passant en direct est importante, peut être de l'ordre de 30% à 40%. Cependant elle est partagée entre le locataire et le propriétaire...

Je ne pense pas qu'il y ait plus de risque à louer en direct auprès d'un particulier. Certaines agences louent n'importe quoi à des prix exhorbitants. Les sites sérieux de location de particulier à particulier font très attention à la qualité des locations. J'ai recu une fois un mail d'enquête de MediaVacances, à la suite d'une plainte d'un locataire au sujet d'un appartement que j'avais loué il y a plus de un an.

Il faut néanmoins bien vérouiller la description du bien avec le propriétaire: la mer est où exactement? l'adresse exacte? les anciens locataires sont ils satisfaits? Est il possible d'avoir leur coordonnées? La literie date de quand? Quelle est la dernière date de rénovation? Il y a t'il du bruit?

Un assurance multi-risques est aussi un moyen de se prémunir contre un pb éventuel...

Voili voilou

Jackie

je vous le déconseil je viens d en faire l expérience en passant par média vacances résultat je me suis retrouvé a l hotel j avais loué au portugal la maison de l annonce 27053 pour 1300euros la quinzaine c etait minuscule et pas propre j attend le remboursement de 260euros versé heureusement les portugais sont super affaire a suivre

Bonjour,

Cela fait maintenant plusieurs années que je loue entre particuliers, j'ai essayé plusieurs sites et n'ai jamais eu de réclamation à faire, au contraire, les propriétaires sont souvent des gens charmants, qui aiment recevoir et partager... Et moi aussi j'ai reçu une fois un mail de médiavacances qui faisait une enquête sur un studio... j'ai trouvé ça plutôt bien et rassurant...
Donc je conseille, d'autant plus qu'effectivement, cela peut être très intéressant financièrement !

Jacqueline a écrit :

Le gros avantage de la location entre particulier, c'est le tarif.

Si vous louez par une agence de voyage, elle prendra une commission (un dizaine de pourcent dans le meilleur des cas), elle fera appel à un tour-opérateur qui prendra aussi une com, qui fera appel à une agence immobilière, qui fera appel à... un particulier!!

A mon avis l'économie en passant en direct est importante, peut être de l'ordre de 30% à 40%. Cependant elle est partagée entre le locataire et le propriétaire...

Je ne pense pas qu'il y ait plus de risque à louer en direct auprès d'un particulier. Certaines agences louent n'importe quoi à des prix exhorbitants. Les sites sérieux de location de particulier à particulier font très attention à la qualité des locations. J'ai recu une fois un mail d'enquête de MediaVacances, à la suite d'une plainte d'un locataire au sujet d'un appartement que j'avais loué il y a plus de un an.

Il faut néanmoins bien vérouiller la description du bien avec le propriétaire: la mer est où exactement? l'adresse exacte? les anciens locataires sont ils satisfaits? Est il possible d'avoir leur coordonnées? La literie date de quand? Quelle est la dernière date de rénovation? Il y a t'il du bruit?

Un assurance multi-risques est aussi un moyen de se prémunir contre un pb éventuel...

Voili voilou

Jackie

Tout a fait d'accord. Je loue à Djerba de particulier à particulier (je suis le loueur !) et lorsque je vois certaines annonces sur des sites petites annonces (meme des payants) il y a parfois des annonces totalement erronées. J'ai vu certains studios ou villa et ils ne correspondent pas du tout à ce qui est dit. D'ailleurs sur mon site j'ai écrit un long article pour rappeler tout ce qui'l faut vérifier mais je suis certaine d'en avoir oublié !
Je ne sais pas si j'ai le droit de mettre le lien vers mon article... j'essaie ! http://www.djerbavacances.com/sejour-a-djerba-tunisie-en-villas-confortables-et-escapades-au-desert/la-villa-khawa/bien-louer-bien-choisir-tout-ce-qu-il-faut-savoir-pour-reussir-vos-vacances-a-djerba-ou-ailleurs/

Bonjour,

Je suis propriétaire et c'est vrai que pour un locataire ce n'est pas évident de louer de particulier à particulier, moi je mets les locataires en confiance, on se téléphone beaucoup, je donne beaucoup de renseignements, je leur fais un contrat de location, ils peuvent m'appeler à tout moment s'il y a un problème, avant le départ je téléphone 15 j avant pour donner le chemin ou d'autres renseignements, ils se sentent en confiance et vraiment je ne suis tombée que sur des gens très agréables, Cordialement. Mme PERIER

Bonjour, Entre particulier il n'y a aucun risque si cela se fait dans la confiance et l' honneteté. Je prends contact avec les loueurs par téléphone pour les mettre en confiance, je donne tous les renseignements qu'ils me demandent et tout va bien, tout se passe bien.

Bonjour, Entre particulier il n'y a aucun risque si cela se fait dans la confiance et l' honneteté. Je prends contact avec les loueurs par téléphone pour les mettre en confiance, je donne tous les renseignements qu'ils me demandent et tout va bien, tout se passe bien.

par Mme PERIER
le 09/04/2024 à 19:11:39Répondre Répondre et citer
Bonjour,

Je suis propriétaire et c'est vrai que pour un locataire ce n'est pas évident de louer de particulier à particulier, moi je mets les locataires en confiance, on se téléphone beaucoup, je donne beaucoup de renseignements, je leur fais un contrat de location, ils peuvent m'appeler à tout moment s'il y a un problème, avant le départ je téléphone 15 j avant pour donner le chemin ou d'autres renseignements, ils se sentent en confiance et vraiment je ne suis tombée que sur des gens très agréables, Cordialement. Mme PERIER

Bonjour, Le conseil pour la location il faut que vous vous fassiez confiance aussi bien le propriétaire, que le locataire. Donnez beaucoup de renseignements au locataire, ne pas hésiter de dire "vous pouvez m'appeler si vous voulez d'autres renseignements" , qu'il y ait de la sympathie entre propriétaire et locataire. Voila si on est sympathique, le locataire est sympathique et confiant

PERIER a écrit :

Bonjour, Le conseil pour la location il faut que vous vous fassiez confiance aussi bien le propriétaire, que le locataire. Donnez beaucoup de renseignements au locataire, ne pas hésiter de dire "vous pouvez m'appeler si vous voulez d'autres renseignements" , qu'il y ait de la sympathie entre propriétaire et locataire. Voila si on est sympathique, le locataire est sympathique et confiant

Je suis très contente de Média vacances c'est un très bon site de référence pour les locations saisonnières, en tant que propriétaire je suis inscrite cela fait plus de 20 ans. je le recommande

Bonjour,

Regardez les commentaires de toutes les personnes qui m'ont loué
Si un jour vous êtes intéressé faites le moi savoir.

Cordialement

Mme PERIER