Location Maison Talmont-Saint-Hilaire 4/6 personnes Location vacances Talmont-Saint-Hilaire C�te de Lumi�re C�te Atlantique Vend�e Pays de la Loire France

Piscine

Entr�e

Jardin

Terrasse

Jardin

Piscine

photo 6 Location entre particuliers Talmont-Saint-Hilaire maison Pays de la Loire Vend�e

Veranda

Cuisine am�ricaine

Salle � manger

Cuisine am�ricaine

Salle � manger

photo 13 Location entre particuliers Talmont-Saint-Hilaire maison Pays de la Loire Vend�e

chambre 1

chambre 2

chambre 3

salle de bain

WC s�par� 1

salle de bain

Terrasse

Vue autre

Jardin

Vue autre

Plage

1 400 € 2 240 € /sem.

par MediaVacances.com

Direct propri�taire

Plage : 7 km Port de plaisance : 7.5 km Piscine priv�e Location class�e/labellis�e : 4 �toiles Acc�s Wi-Fi Location recommand�e par les locataires Paiement S�curis�

BELLE MAISON de PLAIN PIED AVEC PISCINE PRIVEE CHAUFFEE

MAISON DE PLAIN PIED TOUT CONFORT
PISCINE CHAUFFEE

10kms Plage du Veillon et Pointe du Payr�

Piscine 8mx4m, 5 marches, projecteurs
S�curis�e par volet roulant �lectrique, chauff�e MI- Juin � fin Septembre. Syst�me filtration par �lectrolyse au sel
La maison est spacieuse, et am�nag�e avec go�t.
Belle v�randa de 25 m2 avec 2 canap�s et 3 fauteuils
Patio � ciel ouvert avec palmier
terrasse abrit�e avec pergola, et un grill de marque Weber
et terrasse face � la piscine, grande table et parasol d�port�.
Salon de jardin avec 2 canap�s et 2 fauteuils et 4 transats
Toute la literie est de tr�s bonne qualit�, ainsi que tout l'ameublement g�n�ral de la maison.
Lave linge, lave vaisselle, s�che linge, frigo cong�lateur, plaque � induction, table top, tout le petit �lectro m�nager, ainsi que la nombreuse vaisselle assortie, casseroles, tout est en tr�s bon �tat
2 lits parapluie BB, chaises hautes BB, baignoire BB, transat
1chambre au Sud, 11m2 avec porte fen�tre donnant sur la terrasse en bois et piscine
2�me chambre � l'Ouest, 11 m2
3�me chambre parentale � l'Est, 17m2, douche � l'italienne av fen�tre, donnant sur piscine et jardin
2 lits 90x200 ; 2 lits 160 x200
1 salle d bains 9 m2 douche � l'italienne refaite en juin2023, double vasque, wc
Lits faits � votre arriv�e, serviettes toilettes, torchons vaisselle et mains
Draps lav�s � hte temp. par pressing
Produits m�nagers pr LV et LL, sacs poub etc.�ponges neuves, produits de 1�re n�cessit� caf�, th�,sel, poivre, farine, �pices....
Terrain clos 1500m2, parking 3 voitures
Grande terrasse en bois cot� sud devant la piscine 4 bains de soleil
Jardin plat engazonn�, jeux enfants, balan�oires, toboggan
Nombreux jeux et matelas piscine. Jeux de p�tanque, Molky
Propri�t� ferm�e, portail �lectrique av digicode.
Al�ses matelas et oreillers jetables � chaque nouvelle location
2 v�los vtt � disposition
M�nage obligatoire fin de s�jour 160� et taxe de s�jour � r�gler � l'arriv�e

Type : Maison
6 pi�ces - 4/6 personnes
3 chambres
2 salles de bain/d'eau
Surface habitable : 140 m²
Jardin : 1500 m²
Etage: RDC
sans ascenseur

Location b�n�ficiant d'un classement officiel d�livr� par la pr�fecture :

4 �toile(s)

Organisme :	Pr�f�cture du d�partement Vend�e
Date de l'arr�t� pr�f�ctoral :	19/01/2018
Nombre d'�toiles :	4 �toiles pour 6 personnes

Cellier
Chambre 1 avec 1 Lit double [Voir]
Chambre 2 avec 2 Lit simple [Voir]
Chambre 3 avec 1 Lit double [Voir]
Cour
Cuisine am�ricaine [Voir] [Voir]
Salle d'eau
Salle � manger [Voir] [Voir]
Salle de bain [Voir] [Voir] [Voir]
Terrasse [Voir] [Voir]
Veranda [Voir] [Voir]
WC s�par� 1 [Voir]
WC s�par� 2

Caract�ristique de la piscine

Piscine priv�e
Type de piscine : Enterr�e
Forme de la piscine : Rectangulaire
Dimension de la piscine : 8 x 4
Syst�me de s�curit� : B�che de s�curit�
Profondeur : Min : 1.5 m ; Max : 1.5 m

Informations importantes de la location

Animaux non admis
Non Fumeur
V�hicule personnel conseill�

Multim�dia

T�l�vision
Chaine HI-FI
Lecteur DVD
Wi-fi gratuit

Electro-m�nager

Four micro-ondes
Four
Cafeti�re
Grille-pain
Lave-vaisselle
Lave-linge
R�frig�rateur
Cong�lateur
Plaque de cuisson
Bouilloire
S�che-linge
Aspirateur
App. � raclette
Fer � repasser
S�che-cheveux
Blender
Radio r�veil

Ext�rieur

Parking individuel
Salon de jardin
Barbecue
Balan�oire

Autre

Po�le � bois
Lit b�b�
Chaise b�b�
Baignoire
Douche
Chaise longue
Jeux de soci�t�
Livres

Services annexes de la location de vacances

Draps fournis
Serviettes fournies
V�los disponibles

Avec ses 3 chambres, 2 salles de bain/d'eau, cette location de vacances de 140 m� de type maison est situ�e � Talmont-Saint-Hilaire. Elle est con�ue pour accueillir de 4 � 6 personnes.
Descriptif complet des pi�ces

Cette location de vacances, d�di�e aux vacances � la mer ou l'oc�an, est situ�e � Talmont-Saint-Hilaire, Vend�e, France, bord de mer.

� proximit�: plage (7 km), port de plaisance (7.5 km), parc naturel, r�serve (6 km), parc d'attraction (> 50 km), golf (7 km).

Elle permettra de d�couvrir les destinations suivantes : Talmont-Saint-Hilaire, Vend�e, C�te Atlantique, C�te de Lumi�re.
Voir sur la carte

Cet h�bergement saisonnier de type maison dispose des �quipements suivants :

Louez pas cher � Talmont-Saint-Hilaire. Cette location maison, en direct des particuliers et sans commission, est moins ch�re de -10% � -40% par rapport � la moyenne du march�.

Le loueur est annonceur sur le site depuis le 22/01/2015.

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Cette annonce maison vacances N�93383 propose le "Paiement S�curis�" MediaVacances (gratuit, rapide et s�r) � l'initiative du loueur. Lorsque le loueur aura accept� votre demande, un bouton "R�server cette location" appara�tra dans la page de discussion avec le propri�taire. Le loyer sera vers� sur un compte s�questre jusqu'au d�but de votre s�jour.

Plus d'information

Liste des centres d'int�r�t touristique

La maison est situ�e � 10kms (10 mn en voiture) de la magnifique plage du Veillon et de la Pointe du Payr�
Nombreuses pistes cyclables
2,5 kms du centre Talmont st Hilaire, commerces de proximit� et Super U, lidl, etc...
9 kms du Port de plaisance de Port Bourgenay et du Golf 18 trous.
8,5 kms de Jard sur Mer
17 kms des Sables d'Olonne,
80 kms Nantes
80 kms La Rochelle et Ile de R�
Talmont St Hilaire: Ch�teau de Richard Coeur de Lion
Futuroscope et Le Puy de Fou
Zone ostr�icole la Guitti�re

Commune : Talmont-Saint-Hilaire (85440)
Th�me : Mer (Plage du Veillon - 7 km)
Altitude : 35 m
Vue sur vall�e
Exposition : Sud Ouest

Gare SNCF des Sables d'Olonne � 15 kms
Gare SNCF et A�roport de Nantes � 80 kms
Autoroute � proximit� A83 ou E3 � 20 kms

Avis des locataires

David, le 20/08/16

5/5

Nous avions d�j� h�te de passer une semaine de vacances en Vend�e, h�te �galement de passer cette dans cette maison car nous �tions emball� par les photos, mais vraiment agr�ablement surpris en y entrant!!! Maison magnifique, tr�s bien �quip�e, aussi bien pour les grands que pour les plus petits (m�me tr�s petits!) Des propri�taires tr�s gentils a l'�coute et vraiment avenants. Nous avons pass� une semaine g�niale!!! Nous recommandons amplement!!! Encore merci!!!

R�ponse du propri�taire, le 13/09/16 :

Nous vous remercions pour votre appr�ciation !!!
Nous essayons de faire pour le mieux en am�liorant un peu plus chaque ann�e...
Ravis que votre s�jour vous ait plu.
Cordialement
Dominique et Alain.

Anita, le 19/06/21

5/5

S�jour du 19 au 26/06/2021 : excellente semaine dans cette villa conforme au descriptif, qui plus est, d'une propret� irr�prochable. A recommander sans h�sitation.

Elodie, le 11/07/15

5/5

Maison spacieuse, piscine au top, grand jardin avec terrain de p�tanque, coin calme et agr�able. Des vacances au top, du beau temps, une piscine et une maison tr�s fonctionnelle.

R�ponse du propri�taire, le 27/07/15 :

Merci pour votre gentille appr�ciation.
Nous vous recevrons � nouveau avec grand plaisir.
Amicalement.
Dominique et Alain

Nathalie, le 25/04/15

5/5

Une belle maison conforme aux descriptifs, tr�s agr�able, un accueil tr�s chaleureux, tr�s joli coin ! On y retourne sans probl�me si l'occasion se pr�sente!!

R�ponse du propri�taire, le 07/05/15 :

Merci pour votre commentaire, c'est avec plaisir que nous vous accueillerons de nouveau.
Amicalement

Pourquoi ces avis sont-ils fiables ?

Cette location n'a fait l'objet d'aucun avis avec une note inf�rieure � 4 sur 5, ou de signalement.

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Assure le suivi de la satisfaction des locataires pour chaque annonce,
Effectue des contr�les sur l'authenticit� des avis,
Met en �uvre une enqu�te qualit� syst�matique en cas de remont�e n�gative par un locataire,
Aide le propri�taire � am�liorer la qualit� de son offre locative,
Met en �uvre le cas �ch�ant les mesures correctives permettant de garantir la fiabilit� des annonces : information du locataire, alerte qualit� ou radiation de l'annonce

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Paiement :

Par MediaVacances.com

Direct propri�taire

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Votre s�curit� avant tout

Les sommes sont vers�es sur un compte s�questre en attendant le d�but du s�jour.
L'acc�s � votre dossier de r�servation sera disponible sur la messagerie s�curis�e.
N'acceptez jamais de payer sur un site propos� directement par e-mail ou SMS.
N'acceptez jamais de payer sur un autre site que pay.mediavacances.com.

Disponible R�serv� R�servation en cours

Novembre 24

D�cembre 24

Janvier 25

F�vrier 25

Mars 25

Avril 25

Mai 25

Juin 25

Juillet 25

Ao�t 25

Septembre 25

Octobre 25

Novembre 25

D�cembre 25

Janvier 26

F�vrier 26

Mars 26

Avril 26

Mai 26

Juin 26

Juillet 26

Ao�t 26

Septembre 26

Octobre 26

Novembre 26

D�cembre 26

1 400 € / 2 240 € /sem.

Pourquoi les locations MediaVacances.com sont moins ch�res ?

P�riode	D�tail des tarifs	S�jour < 7 jours	Dur�e minimum de s�jour
du 08/11/24 au 10/11/24	1 700 €$ 1 880�1 4322 538 $CAN1 601 SFr / sem.		7 nuit�es
du 10/11/24 au 11/11/24	contactez le propri�taire
du 29/12/24 au 01/01/25	contactez le propri�taire
du 03/04/25 au 04/04/25	contactez le propri�taire
du 04/04/25 au 10/05/25	1 400 €$ 1 549�1 1792 090 $CAN1 318 SFr / sem.
du 10/05/25 au 14/06/25	1 400 €$ 1 549�1 1792 090 $CAN1 318 SFr / sem.
du 14/06/25 au 05/07/25	1 750 €$ 1 936�1 4742 613 $CAN1 648 SFr / sem.
du 05/07/25 au 09/08/25	2 240 €$ 2 478�1 8863 345 $CAN2 109 SFr / sem.
du 23/08/25 au 30/08/25	2 240 €$ 2 478�1 8863 345 $CAN2 109 SFr / sem.
du 30/08/25 au 06/09/25	1 400 €$ 1 549�1 1792 090 $CAN1 318 SFr / sem.
du 06/09/25 au 31/12/26	contactez le propri�taire

Dur�e minimum de s�jour : 7 nuits
Ch�que vacances accept�

Arrhes/acompte � verser au propri�taire � la r�servation (si paiement direct) : 20% du loyer
Arrhes � verser � la r�servation (Paiement S�curis� par MediaVacances) : 25% du loyer

M�nage final obligatoire 150� � r�gler � l'arriv�e.

La rigueur de gestion des annonces permet � MediaVacances.com� de proposer une assurance multi-risques (optionnelle) � ses locataires : non-conformit� avec l'annonce, risques locatifs, annulation/interruption de s�jour, location frauduleuse, assistance voyage. Cliquez ici pour en savoir plus.

+33

La dur�e minimum de s�jour accept�e pour cette location est de 7 nuits

Je d�clare avoir lu et accept� sans r�serve les conditions d'utilisation.

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Mme Dominique B.
membre depuis le 22/01/2015
Langues parl�es :

Nombre d'annonces : 1

Annonce propos�e par MediaVacances.com

Tarif imbattable
Direct particulier
Sans commission

S�curit�
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