Location Appartement en Chalet Le Grand Bornand 2/6 personnes Location vacances Le Grand Bornand Massif des Aravis Les Aravis Alpes fran�aises Alpes du Nord Haute-Savoie Rh�ne-Alpes France

photo 0 Location entre particuliers Le Grand Bornand appartement Rh�ne-Alpes Haute-Savoie

Vue ext�rieure de la location

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chambre 1

chambre 2

chambre 3

salle de bain

Vue autre

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Plan de la location

Vue du balcon

Vue autre

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850 € 1 820 € /sem.

Direct propri�taire

Pistes : 200 m Remont�es m�caniques : 600 m Location class�e/labellis�e : 2 �toiles Location recommand�e par les locataires

DUPLEX TRES BON ETAT 95M2 3 chambres pour 6 personnes initialement r�sidence principale

Au coeur du GRAND-BORNAND village, duplex au PREMIER ETAGE d'une petite co-propri�t� "L'ECRIN DES NEIGES". Secteur calme et ensoleill�. Commerces et loisirs � 5 minutes. CONSTRUCTION EN TRES BON ETAT. Vue d�gag�e sur la cha�ne des Aravis. APPARTEMENT CONCU POUR UNE HABITATION PRINCIPALE A L'ANNEE PAR SON PROPRIETAIRE puis d�di� � la location. Architecture agr�able et appartement facile � vivre : de l'espace (toutes les pi�ces sont ind�pendantes les unes des autres), forte luminosit� (exposition sud-ouest, grandes baies vitr�es, v�lux), tout confort, am�nagement int�rieur r�alis� avec go�t et nombreux rangements. L'appartement comprend : Au premier niveau : - 2 chambres : 1 avec 1 lit de 140 et 1 avec 2 lits de 90 juxtaposables au besoin ; - 1 salle de bain avec 1 grande baignoire, 1 lavabo et 1 lave-linge; - 1 WC ind�pendant et 1 lave mains ; - 1 cuisine am�ricaine en ch�ne toute �quip�e et ouverte sur s�jour ; - 1 espace s�jour salon. Au second �tage : - 1 chambre avec 1 lit de 140 ; - 1 salle de bain avec 1 douche, 1 WC et 1 lavabo. Au sous-sol : 1 ski room. Et aussi : - Chambres et salons donnant sur 4 grands balcons ; - Volets roulants �lectriques ; - Aspiration centralis�e ; - Interphone.Parking assur�.Acc�s facile. ANIMAUX REFUSES.
Possibilit� d'emprunt d'1 lit b�b� et d'1 chaise b�b� (�quipements mutualis�s).

Type : Appartement en Chalet
4 pi�ces - 2/6 personnes
3 chambres
2 salles de bain/d'eau
Surface habitable : 95 m²
Etage: 1er
sans ascenseur

Location b�n�ficiant d'un classement officiel d�livr� par la pr�fecture :

2 �toile(s)

Organisme :	Pr�f�cture du d�partement Haute-Savoie
Date de l'arr�t� pr�f�ctoral :	18/04/2023
Nombre d'�toiles :	2 �toiles pour 6 personnes

Chambre 1 avec 2 Lit simple [Voir]
Chambre 2 avec 1 Lit double [Voir]
Chambre 3 avec 1 Lit double [Voir]
Salle d'eau
Salle de bain [Voir]
WC s�par�

Informations importantes de la location

Animaux non admis
Non Fumeur

Electro-m�nager

Four micro-ondes
Four
Cafeti�re
Grille-pain
Lave-vaisselle
Lave-linge
R�frig�rateur
Cuisini�re �lectrique/Gaz
Bouilloire
Aspirateur
App. � raclette
Fer � repasser
S�che-cheveux

Ext�rieur

Parking collectif
Salon de jardin

Autre

Local � skis
Chauffage central
Baignoire
Douche

Services annexes de la location de vacances

Location de linge de maison

Avec ses 3 chambres, 2 salles de bain/d'eau, cette location de vacances de 95 m� de type appartement en chalet est situ�e � Le Grand Bornand. Elle est con�ue pour accueillir de 2 � 6 personnes.
Descriptif complet des pi�ces

Cette location de vacances, d�di�e aux vacances au ski ou � la montagne, est situ�e � Le Grand Bornand, � 200 m des pistes..

� proximit�: pistes (200 m), remont�es m�caniques (600 m), commerces (300 m).

Elle permettra de d�couvrir les destinations suivantes : Le Grand Bornand, Haute-Savoie, Les Aravis, Alpes fran�aises, Alpes du Nord, Massif des Aravis.
Voir sur la carte

Cet h�bergement saisonnier de type appartement en chalet dispose des �quipements suivants :

Parking collectif

Louez pas cher � Le Grand Bornand. Cette location appartement en chalet, en direct des particuliers et sans commission, est moins ch�re de -10% � -40% par rapport � la moyenne du march�.

Le loueur est annonceur sur le site depuis le 10/12/2003.

Contactez le propri�taire par la Messagerie S�curis�e pour discuter des conditions locatives.

Liste des centres d'int�r�t touristique

Au GRAND-BORNAND village. A 200m de l'aire de loisirs. A 300m du village et de ses commerces. A 50m de la garderie et du cin�ma.A 1 km de la t�l�cabine Le Rosay. En face de la patinoire et d'1 arr�t de skibus.

Commune : Le Grand-Bornand (74450)
Th�me : Montagne
Etage : 1 sans ascenseur
Altitude : 1000 m
Vue sur montagne
Exposition : Sud Ouest

Vous venez en voiture :
Le col de la Colombi�re est ouvert l'�t� et ferm� l'hiver.
Le Massif des Aravis est facilement accessible :
- A40 (autoroute blanche) : sortie n�16 Bonneville, direction Stations des Aravis � 20 kms,
- A 41, sortie Annecy nord, direction Th�nes/Stations des Aravis � 30 kms.

Les conseils fut�s :
- En provenance du Nord de la France, suivre l'autoroute A39 depuis Dijon, direction Gen�ve,
- En cas de tr�s mauvaises conditions m�t�o, privil�gier l'acc�s par Annecy.

Vous venez en train :
Gare SNCF d'Annecy � 30 kms.
TGV en provenance de la plupart des grandes villes.
Liaisons quotidiennes par bus : voyages Crolard 04 50 02 20 58

Avis des locataires

Philippe, le 30/12/23

5/5

Superbe location id�alement plac�e au coeur de la station du Grand-Bornand. (2 pas de la navette pour ski alpin, proche patinoire et site de biathlon et moins de 5mn � pied des commerces) Tr�s confortable et tr�s bien �quip� Tr�s bonne communication avec les propri�taires

Fabrice, le 02/08/23

5/5

Tr�s bel appartement spacieux et tr�s calme, proche du centre ville � pieds, bien �quip�, dommage pas de wifi. Belle terrasse avec barbecue (en dur)

Claudine, le 03/02/18

5/5

Bel appartement confortable tr�s spacieux et bien �quip� Bien situ� � proximit� du centre village et avec arr�t bus devant chalet Propri�taire sympathique Une tr�s belle adresse

Rosine, le 31/01/15

5/5

Bel appartement, spacieux, confortable, calme et tr�s bien situ�.

Pourquoi ces avis sont-ils fiables ?

Cette location n'a fait l'objet d'aucun avis avec une note inf�rieure � 4 sur 5, ou de signalement.

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Met en �uvre une enqu�te qualit� syst�matique en cas de remont�e n�gative par un locataire,
Aide le propri�taire � am�liorer la qualit� de son offre locative,
Met en �uvre le cas �ch�ant les mesures correctives permettant de garantir la fiabilit� des annonces : information du locataire, alerte qualit� ou radiation de l'annonce

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Le propri�taire n'a d�clar� aucune r�servation. Vous pouvez le contacter pour v�rifier ses disponibilit�s.
Vous pouvez aussi nous signaler cette annonce si son calendrier n'est pas � jour.

850 € / 1 820 € /sem.

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Dur�e minimum de s�jour : 7 nuits

Arrhes/acompte � verser au propri�taire � la r�servation (si paiement direct) : 25% du loyer

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TARIFS :
- Pack couette 1 personne (1 drap + 1 housse de couette + 1 taie) 15 euros
- Pack couette 2 personnes (1 drap + 1 housse de couette + 2 taies) 17 euros*
- Pack draps 1 personne (2 draps + 1 taie) 12 euros
- Pack draps 2 personnes (2 draps + 2 taies) 14 euros
- Drap de bain 4 euros
- Tapis de bain 3 euros

Tout le linge est de couleur blanc.

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