Intérieur de plain-pied sur 196 m². Grande pièce à vivre avec clim réversible, composée d'une cuisine avec espace repas de 41m² et d'un salon de 43 m². L'espace nuit, bien isolé de la pièce principale, se compose de 4 chambres (12 à 15m²) dont une suite parentale avec salle de bain privative (baignoire, 2 vasques). Les 6 lits sont de bonne qualité (1 lit 180 ou 2x90 jumelables, 1 lits 140, 1 lit 160, 2 lits 90 jumelables, 1 lit 90, 1 lit d'appoint et 1 Lit bébé 'parapluie'). 2 WC indépendants 1 salle-d'eau (vasque et douche à l'italienne). WIFI à disposition. A l'extérieur, barbecue, salons de jardin, bains de soleil... . Ancienne ferme viticole à 1.5 kms de NOGARO, aujourd'hui gîte moderne et confortable avec WIFI, climatisation... Sa PISCINE privative de forme originale (9x4m - prof. 1.1m) sécurisée par une alarme. Son SPA de 6 places sous un espace détente, utilisable de jour comme de nuit et toute l'année. Ses pièces généreuses et bien configurées. pour un repos assuré ! Des espaces verts sur 1 hectare propices à la sieste, la pétanque, le ballon, à votre tranquillité... Un verger avec des fruits à profusion selon les saisons... Une terrasse couverte ouvrant sur la piscine. Un abri voiture et des places de stationnement... Ce coin en Armagnac, outre son célèbre CIRCUIT, propose promenades et autres activités comme le VELO-RAIL sur l'ancienne voie ferrée... Les propriétaires peuvent étudier des tarifs selon la durée et la capacité . Le petit plus : en été, ils fournissent gracieusement les draps (sinon option payante). Alors, allégez vos valises et prenez la direction... du Piron !
