Location Studio Annecy 2/3 personnes Location vacances Annecy Lac d'Annecy Haute-Savoie Rh�ne-Alpes France

photo 0 Location entre particuliers Annecy studio Rh�ne-Alpes Haute-Savoie

S�jour

Coin cuisine

S�jour

Terrasse

Salle d'eau

Vue ext�rieure de la location

photo 8 Location entre particuliers Annecy studio Rh�ne-Alpes Haute-Savoie

Vue � proximit�

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350 € 540 € /sem.

Direct propri�taire

Location class�e/labellis�e : 2 �toiles Acc�s Internet - Acc�s Wi-Fi Location recommand�e par les locataires

ANNECY - Agr�able studio avec terrasse privative et garage

Agr�able studio tout �quip�, fonctionnel et constamment entretenu avec jardinet privatif � 800 m � pied du centre-ville d'ANNECY - superficie 22 m2, kitchenette �quip�e, cafeti�re, bouilloire, micro-ondes, canap� BZ tr�s confortable en 140x190cm et un lit simple en 90x190cm, salle d'eau avec douche et wc, salon de jardin, TV + acc�s Internet Wifi inclus.

Vous pourrez profiter en toute ind�pendance d'une agr�able terrasse privative de 15 m2 de plain-pied, ferm�e, abrit�e des regards et arboris�e avec coin-repas, expo. Est avec soleil d�s le matin

- garage ferm� � 50 m inclus dans le prix de location.
- local � v�los sur la propri�t�.
- Chiens et chats accept�s sous la responsabilit� de leur(s) ma�tre(s).

Notre studio convient tout particuli�rement aux personnes d�sireuses de d�couvrir la r�gion tout en �tant tr�s proche du centre d'ANNECY et de son animation touristique et de ses services : vous pourrez tr�s facilement d�couvrir la ville et les bords du lac � pied ou � v�lo (distances entre 800 m et 1,5 km).

Vous pourrez �galement vous garer ais�ment dans notre quartier (rarement � plus de 50 m du studio !), tout en pouvant rayonner rapidement vers les autres sites renomm�s des Alpes Fran�aises (le lac d'Annecy bien s�r, avec ses routes et villages pittoresques, Chamonix et le Mont Blanc, les stations de ski des Aravis, Aix-les-Bains et le lac du Bourget...) ainsi que Gen�ve et le lac L�man.

Les amateurs de v�lo pourront emprunter les nombreuses pistes cyclables pour circuler en ville et le long du lac (piste cyclable de 40 km), sans parler des cols alpins...

Nous habitons tout-�-cot� du studio et nous nous faisons un plaisir d'aider et d'assister nos vacanciers en cas de besoin.

A noter que nous proposons d'autres locations pour 2 ou 3 personnes � la m�me adresse (nous contacter pour infos et photos) :

- studio "PARMELAN" de 20 m2 en rez de jardin EST, avec terrasse privative (2 personnes),
- sutio "SEMNOZ" de 22 m2 en rez de jardin OUEST, avec terrasse privative (2 personnes),
- T1bis "TOURNETTE" de 26 m2 au 2�me �tage avec balcon (jusqu'� 3 personnes).

Enfin, nous tenons � votre disposition une documentation touristique personnelle qui vous indiquera nos astuces et coups de c�ur pour bien d�couvrir la r�gion...
Bon s�jour chez nous !

Type : Studio
1 pi�ce - 2/3 personnes
1 salle de bain
Surface habitable : 22 m²
Jardin : 15 m²
Etage: RDC
sans ascenseur

Location b�n�ficiant d'un classement officiel d�livr� par la pr�fecture :

2 �toile(s)

Organisme :	Pr�f�cture du d�partement Haute-Savoie
Date de l'arr�t� pr�f�ctoral :	03/06/2021
Nombre d'�toiles :	2 �toiles pour 2 personnes

Coin cuisine [Voir]
Salle d'eau [Voir]
S�jour avec 1 Canap� lit, 1 Lit simple [Voir] [Voir] [Voir]
Terrasse [Voir]

Informations importantes de la location

Animaux autoris�s (entente pr�alable avec le propri�taire)
Non Fumeur
Propri�taire pr�sent

Multim�dia

T�l�vision
TNT
Wi-fi gratuit

Electro-m�nager

Four micro-ondes
Cafeti�re
Grille-pain
Lave-linge
R�frig�rateur
Plaque de cuisson
Bouilloire
S�che-linge
Aspirateur
App. � raclette
App. � fondue
Fer � repasser

Ext�rieur

Garage
Salon de jardin
Barbecue

Autre

Ventilateur
Chauffage central
Lit b�b�
Douche

Services annexes de la location de vacances

Location de linge de maison

Avec sa salle de bain, cette location de vacances de 22 m� de type studio est situ�e � Annecy. Elle est con�ue pour accueillir de 2 � 3 personnes.
Descriptif complet des pi�ces

Cette location de vacances est situ�e � Annecy, dans la r�gion touristique Haute-Savoie.

� proximit�: jardin de ville (1.5 km), lieu c�l�bre (place, avenue ...) (1.4 km), gare (850 m), commerces (400 m).

Elle permettra de d�couvrir les destinations suivantes : Annecy, Haute-Savoie, Lac d'Annecy.

Voir sur la carte

Cet h�bergement saisonnier de type studio dispose des �quipements suivants :

Cette location de vacances "ville" accepte les animaux (chiens, chats) sous r�serve d'accord pr�alable du loueur.

Louez pas cher � Annecy. Cette location studio, en direct des particuliers et sans commission, est moins ch�re de -10% � -40% par rapport � la moyenne du march�.

Le loueur est annonceur sur le site depuis le 22/07/2013.

Contactez le propri�taire par la Messagerie S�curis�e pour discuter des conditions locatives.

Liste des centres d'int�r�t touristique

Europe > France > Rh�ne-Alpes > Haute-Savoie > Annecy
Lac d'Annecy

Points d'int�r�t touristique r�put�s

Lac du Bourget : 26.9 km

Quartier pavillonnaire calme et s�r, avec stationnement tr�s facile et gratuit, proche toutes commodit�s (tous commerces dont supermarch� Casino 300 m) et du Centre-ville d'ANNECY (Centre Commercial COURIER 800 m, gare SNCF 800m, lac 1,5 km).

La VIEILLE VILLE d'ANNECY peut �tre rejointe par une agr�able promenade pi�tonne et ombrag�e le long de la rivi�re 'le Thiou' qui traverse les Vieux Quartiers avant de faire une boucle � proximit� de notre maison.

SKI :
- stade de neige du SEMNOZ 17 km (ski alpin, ski de fond, raquettes),
- stations de la CLUSAZ et du GRAND BORNAND 30 km,
- CHAMONIX 90 km par autoroute.

PLAGES : nombreuses plages am�nag�es (les plus proches � 2 et 2,5 km) tout autour du lac d'ANNECY aux eaux r�put�es parmi les plus pures d'Europe (temp�rature de l'eau en �t� - mini 20� maxi 25�c)

EXCURSIONS : emplacement id�al pour rayonner facilement vers les grands centres d'int�r�ts touristiques r�gionaux :
- CHAMONIX-MONT BLANC 90 km
- AIX-LES-BAINS et lac du Bourget 30 km
- GEN�VE et lac L�man 40 km

Commune : Annecy (74960)
Th�me : Ville
Au rez de chauss�e
Altitude : 440 m
Vue sur montagne
Exposition : Est

Acc�s facile depuis l'autoroute A41 Sortie ANNECY CENTRE � 2 km.
Gare SNCF et gare routi�re ANNECY 800 m � pied ou bus urbain SIBRA en 3 arr�ts (lignes 1,6,10).
A�roport d'ANNECY-MEYTHET � 4 km et a�roport de GEN�VE-COINTRIN 40 km (30 mn de trajet en voiture).
Centre-Ville d'ANNECY 800 m � pied.

GEN�VE 35 km - CHAMONIX 90 km - LYON 120 km.

Avis des locataires

Olivier, le 08/07/23

5/5

Excellent accueil, de bons conseils. Bien situ�, calme, proche des commerces, de la vieille ville touristique. le petit plus : garage + Rez de jardin.

R�ponse du propri�taire, le 31/07/23 :

Merci pour votre appr�ciation. Passez un bel �t�. Bien cordialement.

Brigitte, le 31/08/24

5/5

Studio agr�able et dans un quartier relativement calme. Propri�taire sympathique.

Aurore, le 09/09/23

5/5

Location proche des commodit�s et propri�taire tr�s agr�able et sympathique qui nous a donn� des conseils de visites.

Annaick , le 22/07/23

4/5

Petite location tr�s sympathique et propri�taire vraiment � l'�coute de toute nos diverses demandes tant sur la location que sur les visites a faire dans les environs. Je n'h�siterais pas � relouer chez eux.

James, le 08/07/23

5/5

Location correspondant � l'annonce. Propri�taire tr�s sympathique, fort discret dans un secteur calme. Petit centre commercial tr�s proche avec toutes les commodit�s possibles. �lectro-m�nager en tr�s bon �tat. 5 mn en voiture de la vieille ville sinon possibilit� � pied par la promenade le long du Thiou.

Lorine, le 10/06/23

5/5

L'appartement est en tout point conforme � l'annonce, l'emplacement tr�s bien, � une vingtaine de minutes � pieds du lac et � proximit� de plusieurs lignes de bus. Le propri�taire est tr�s sympathique, facilement joignable et surtout tr�s aimable ! Lui et sa femme nous ont propos� de s'occuper de mettre notre linge � laver et de venir nous chercher/nous d�poser au moment de l'arriv�e et du d�part, ce qui �tait vraiment tr�s gentil et nous a beaucoup d�pann� ! Un super s�jour en somme, que je recommande chaudement. Encore merci !

R�ponse du propri�taire, le 22/06/23 :

Merci Lorine pour ce commentaire �logieux. Nous sommes ravis d'avoir contribu� � la r�ussite de votre s�jour et de vous accueillir � nouveau. Bien cordialement.

Jean-Claude , le 30/07/22

4/5

Propri�taire accueillant, serviable, location conforme � la description mais qui m�rite d'�tre remis au go�t du jour. Exemple : un cong�lateur serait appr�ci�.

V�ronique , le 01/08/22

4/5

Propri�taire tr�s sympathique. Agr�able s�jour � Annecy :)

Sandrine, le 09/07/22

4/5

Nous avons pass� une semaine tr�s agr�able, le logement est calme tout en �tant proche de la ville et des commerces. Les propri�taires tr�s sympathiques et discrets, nous communiquent volontiers toutes leurs astuces pour nous faciliter le quotidien.

Florence, le 03/07/22

5/5

Location conforme au descriptif, bien am�nag�e et bien �quip�e. Le coin jardin/terrasse est bien appr�ciable.

R�ponse du propri�taire, le 13/07/22 :

Merci pour votre appr�ciation. Passez un tr�s bel �t�. Bien cordialement. Pierre.

Beatrice, le 18/09/21

5/5

Location conforme � la description avec petit jardinet tr�s appr�ciable bien situ�e commerces restaurants bus � proximit�, propri�taire sympa adresse � conserver.

Franck, le 07/08/21

5/5

Petit studio tout �quip�, tr�s calme, nombreux commerce a proximit�, lac d�Annecy pas tr�s loin et de nombreuses visite � faire (ch�teau col etc...)

B�a, le 25/07/21

4/5

Location conforme � la photo Monsieur Pierre tr�s accueillant et � notre �coute Proche du centre ville et du lac, endroit calme Merci encore � lui et � bient�t

Fran�oise, le 05/09/20

5/5

Mobilier d�co un peu sommaire, mais tout y est pour passer un bon s�jour. La terrasse et le plein-pied tr�s agr�ables. H�tes charmants tr�s chaleureux.

Isabelle, le 08/08/20

5/5

Petit studio tr�s agr�able avec une petite terrasse, id�al pour notre petit chien. Le propri�taire est tr�s sympa. Pour un couple c'est parfait.

Sylvie, le 25/07/20

4/5

Ce logement correspond au descriptif de l'annonce. La situation de l'appartement est super pour aller en ville. Ce logement est appr�ciable pour sa fra�cheur lors de grande chaleur. Il serait souhaitable de rafra�chir la plomberie de la douche et du mitigeur d'�vier.

R�ponse du propri�taire, le 07/08/20 :

Merci de votre message. J'ai bien not� votre remarques sur la plomberie et je vais y rem�dier. Bien cordialement. Pierre M.

Daniel, le 13/06/20

5/5

Location conforme au descriptif, bien situ�.Tr�s bon contact avec le propri�taire tr�s sympathique. Je recommande, merci pour tout.

R�ponse du propri�taire, le 02/07/20 :

Merci M. Mme L..
Nous avons �t� heureux de vous accueillir. Tr�s bel �t� � vous. A une prochaine fois peut-�tre !

Andr�, le 22/06/19

5/5

Studio conforme � la description de l'annonce, bien situ�, � 20mn � pied du centre ville. Merci au propri�taire pour ses recommandations de promenade qui nous ont �t� bien utiles pour d�couvrir les environs d'Annecy.

Severine, le 14/07/18

5/5

Tr�s bon contact avec le propri�taire, agr�able et cordial. Location agr�able, calme et conforme � mes attentes. Comme je suis sous le charme d'ANNECY , que si je dois y revenir ce sera dans cette m�me location car il n'y a rien � redire, c'�tait tout simplement super!!

R�ponse du propri�taire, le 08/08/18 :

Un simple et cordial merci � votre t�moignage qui nous va droit au coeur.
Passez une belle fin d'�t�.
Bien cordialement.
Barbara & Pierre M.

Liliane, le 19/05/18

5/5

Tout �tait comme annonc�. Propri�taire tr�s disponible et en m�me temps tr�s discret. Il nous a donn� aussi toutes les informations en ce qui concerne les possibilit�s d'excursions. Nous avons �t� ravis et y retournerons � l'occasion. Merci pour tout.

Lurd�s, le 02/06/18

5/5

Je remercie encore une fois monsieur M. pour son accueil et professionnalisme. Tout �tait conforme aux descriptifs. Le plus, et cela a �t� un grand atout, c'est le box pour la nouvelle voiture, MERCI.

R�ponse du propri�taire, le 27/06/18 :

Merci pour ce gentil message. Ravi que votre s�jour se soit bien pass�. C'est vrai que le garage privatif est un vrai plus pour nos vacanciers. Passez tous les deux un bel �t�.
Bien cordialement.
Barbara & Pierre M.

Daniel, le 21/04/18

5/5

Propri�taires super sympas et tr�s disponibles.

Michel, le 23/12/17

5/5

Logement tr�s propre, bien chauff�, confortable, tr�s bien �quip�. Bien situ� � 15 mn � pied du centre ancien d'Annecy et � 300 m�tres des commerces principaux. Le quartier est tr�s calme et il est facile de se garer dans la rue ou les rues attenantes. Logement avec entr�e ind�pendante, convenant tr�s bien pour 2 � 3 personnes. Id�al pour d�couvrir Annecy et sa r�gion. Les propri�taires sont disponibles et tr�s sympathiques. Nous avons pass� un tr�s agr�able s�jour pendant la semaine de No�l. Adresse que nous recommandons et que nous retenons pour l'avenir.

Fran�ois, le 22/07/17

5/5

Location conforme au descriptif. Tr�s bon accueil. Satisfait.

R�ponse du propri�taire, le 09/08/17 :

Merci de votre appr�ciation.
Ravi que le s�jour et l'accueil vous aient plu.
Bien cordialement.
Pierre MOLLIER.

Jeanne, le 09/07/17

4/5

Location bien situ�e pour aller dans le centre � pied Bien adapt� pour 2 personnes Tr�s bon accueil

R�ponse du propri�taire, le 09/08/17 :

Merci de votre appr�ciation.
Tr�s bonne continuation � vous.
Pierre MOLLIER.

Jean-Paul, le 09/07/16

4/5

Logement agr�able, proche des commerces, on peut rejoindre � pied ou en v�lo le vieux Annecy en longeant la rivi�re c'est fort sympathique mais aussi le lac et ses pistes cyclables. Le propri�taire laisse � disposition un classeur de documentation (avec ses bonnes adresses) ainsi que des num�ros de services. Bon contact

Fran�oise, le 02/04/16

5/5

Tr�s bon accueil du propri�taire. Cadre agr�able ainsi que le quartier

Sylviane, le 12/09/15

5/5

Propri�taires tr�s sympas Beaucoup de documentations et explications sur la r�gion

Raymond, le 19/09/15

5/5

Propri�taire sympathique et disponible L'ensemble est propre et conforme Le lit canap� est de bonne qualit� de couchage, mais pas facile � plier et d�plier si on veut le faire tous les jours, le m�canisme semblant fatigu� Un l�ger bruit se fait entendre de temps � autre, la nuit, dans la salle de bain. Origine non identifi�e (peut-�tre a�rateur ou �changeur d'eau des panneaux solaires ?)

Claudine, le 08/08/15

5/5

Studio propre, bien �quip�, tr�s bien situ�. Acc�s au vieux Annecy en 10 minutes � pied par un chemin ombrag� qui longe une rivi�re. Propri�taires accueillants, sympathiques et soucieux du confort des vacanciers. Terrasse privative, sans vis- � -vis. Aucune nuisance, quartier calme.

Stephane, le 13/06/15

4/5

Satisfaisant dans l'ensemble. Une remarque: nous n'avons pu acc�der librement au lave linge et s�che linge. Merci

Estelle, le 18/04/15

5/5

Studio agr�able � 30 mn � pied du centre ville d'Annecy. Bon accueil.

R�ponse du propri�taire, le 29/04/15 :

Nous vous remercions de cette appr�ciation.
Juste une petite correction sur le temps estim� pour rallier � pied l'hypercentre d'Annecy qui est � 800m ou encore la Vieille-Ville � 1 200m... Nous estimons le temps de parcours plus proche de 15 mn.
Bien cordialement. Barbara & Pierre Mollier.

Patrice , le 14/03/15

5/5

Tout ce qu'il faut dans ce studio avec un propri�taire tr�s sympathique.

Marguerite Marie, le 28/09/14

4/5

Excellent contact avec le proprio. Studio nickel. Tr�s bonne qualit� de la vaisselle et casseroles. Un petit b�mol pour l'absence total de couette. 2 couvertures polaire fines c'est juste d�but octobre !!! Quartier calme et stationnement facile.

Christine, le 31/08/14

5/5

Super location, comme l'annonce l'indiquait, les propri�taires sont super sympa, bon accueil avec petites friandises. Il est situ� dans une rue tranquille. Ils ont eu la gentillesse de nous pr�ter leurs v�los pour se rendre au vieux Annecy et nous baladez. OUI je recommande cette location.

Chantal, le 28/06/14

5/5

Tr�s bonne prestation. Accueil tr�s sympathique des propri�taires. On a pass� une super semaine... On vous recommande cette location .......

Angelique, le 24/11/13

5/5

Studio tr�s confortable, pratique et bien �quip� pour passer un s�jour agr�able � Annecy ou alentours. Rapport qualit�/ prix int�ressant. A proximit� des commodit�s, le Lac d'Annecy et la vieille ville sont aussi accessibles � pied. Propri�taire tr�s accueillant, disponible et soucieux du bien-�tre de ses locataires. Je retournerai probablement sur Annecy et n'h�siterai pas � louer de nouveau au m�me endroit. Je conseille vivement cette location!

Pourquoi ces avis sont-ils fiables ?

Cette location a fait l'objet d'un ou plusieurs contr�les du Service Qualit� � la suite d'avis locataires.

05/08/20 Proc�dure Qualit� N�23254

Suite � la remont�e locataire du 05/08/20 Note : 1/5

Informations communiqu�es	R�sultat de l'enqu�te
Autre problème lié à la gestion par le propriétaire	Partiellement confirm� par les anciens locataires

Actions prises - 28/09/20
Affichage des r�sultats de la proc�dure
Correction du probl�me par le propri�taire avec envoi de justificatifs
Correction du descriptif ou ajout d'une information suppl�mentaire
Insertion d�un message d'information qualit�
Radiation d�finitive de l'annonce

Cette location b�n�ficie d'un avis tr�s favorable du Service Qualit�.

Le Service Qualit� : la confiance en plus

L'objectif du Service Qualit� est de garantir un tr�s haut niveau de fiabilit� des annonces et de satisfaction des locataires.

Le Service Qualit� MediaVacances.com :

Assure le suivi de la satisfaction des locataires pour chaque annonce,
Effectue des contr�les sur l'authenticit� des avis,
Met en �uvre une enqu�te qualit� syst�matique en cas de remont�e n�gative par un locataire,
Aide le propri�taire � am�liorer la qualit� de son offre locative,
Met en �uvre le cas �ch�ant les mesures correctives permettant de garantir la fiabilit� des annonces : information du locataire, alerte qualit� ou radiation de l'annonce

L'avis du Service Qualit�

L'avis du Service Qualit� est bas� sur le niveau de satisfaction des locataires, l'historique de l'annonce, les r�sultats des �ventuelles enqu�tes qualit�, la bonne gestion du loueur. Il permet d'avoir une vision objective sur le niveau de fiabilit� de l'annnonce et la qualit� du bien lou�.

� l'exception des annonces r�centes, il est normal que la tr�s grande majorit� des annonces b�n�ficient d'un avis favorable ou tr�s favorable. En effet, les annonces pr�sentant un probl�me de fiabilit� ou d'objectivit� sont rapidement identifi�es et font l'objet d'une enqu�te qualit�. Si les reproches faits � la location sont confirm�s, soit le probl�me est corrig� (modification de l'annonce ou am�lioration de la location), soit l'annonce n'est plus diffus�e sur le site.

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Disponible R�serv� R�servation en cours

Novembre 24

D�cembre 24

Janvier 25

F�vrier 25

Mars 25

Avril 25

Mai 25

Juin 25

Juillet 25

Ao�t 25

Septembre 25

Octobre 25

Novembre 25

D�cembre 25

Janvier 26

F�vrier 26

Mars 26

Avril 26

Mai 26

Juin 26

Juillet 26

Ao�t 26

Septembre 26

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Novembre 26

D�cembre 26

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P�riode	D�tail des tarifs	S�jour < 7 jours	Dur�e minimum de s�jour
du 11/11/24 au 28/12/24	400 €$ 442�337597 $CAN377 SFr / sem.		7 nuit�es
du 28/12/24 au 31/12/24	contactez le propri�taire
du 31/12/24 au 31/05/25	contactez le propri�taire
du 31/05/25 au 31/12/26	contactez le propri�taire

Dur�e minimum de s�jour : 7 nuits
Ch�que vacances accept�

Arrhes/acompte � verser au propri�taire � la r�servation (si paiement direct) : 50% du loyer

Location en g�n�ral du samedi (� partir du d�but d'apr�s-midi) au samedi avant 11H.
Possibilit� de location dimanche/dimanche certaines semaines (nous contacter).

Tarifs toutes charges comprises (eau, �lectricit�, chauffage, internet...etc).

Acompte de 50 pour cent � la r�servation (ch�que ou versement IBAN).

Caution de 300 euros � l'entr�e dans les lieux
(ch�que non d�bit� avant inventaire de sortie)

Nettoyage � la charge du locataire partant (sinon tarif� par propri�taire)

Pour s�jour 2 ou 3 semaines cons�cutives : tarif sp�cial sur demande.

Courts s�jours possibles hors vacances d'�t� (� partir de 3 nuits minimum et pour 45 � 60 euro la nuit selon p�riodes - nous contacter).

La rigueur de gestion des annonces permet � MediaVacances.com� de proposer une assurance multi-risques (optionnelle) � ses locataires : non-conformit� avec l'annonce, risques locatifs, annulation/interruption de s�jour, location frauduleuse, assistance voyage. Cliquez ici pour en savoir plus.

+33

La dur�e minimum de s�jour accept�e pour cette location est de 7 nuits

Je d�clare avoir lu et accept� sans r�serve les conditions d'utilisation.

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M. Pierre M.
membre depuis le 22/07/2013
Langues parl�es :

Nombre d'annonces : 1

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Tarif imbattable
Direct particulier
Sans commission

S�curit�
Contr�le anti-fraudes
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