Location Appartement La Baule 2/3 personnes Location vacances La Baule Presqu'�le de Gu�rande C�te Atlantique Loire-Atlantique Pays de la Loire France

S�jour

Coin cuisine

chambre

salle de bain

Vue depuis la location

Vue ext�rieure de la location

Vue � proximit�

250 € 350 € /sem.

par MediaVacances.com

Direct propri�taire

Plage : 450 m Location recommand�e par les locataires Paiement S�curis�

Appart T2 - 3 personnes � LA BAULE quartier du March� (plage 400 m)

Agr�able appartement T2 situ� avenue du March� � LA BAULE, en plein centre ville, quartier commer�ant, mais appartement totalement au calme suite � sa r�novation (34m2 loi Carrez, surface au sol 38m2).
Vous serez au calme et proche de tout.

Situ� proche de toutes les commodit�s:
- le march� (le matin, quartier anim� que de 10h � 13h), plus tous les commerces de d�tail � moins de 200m,
- la plage � 400 m (5mns � pieds)
- la gare SNCF � 500 m
- la Poste principale � 400 m
- l'Office du tourisme et les bus � 200 m
- l'avenue commer�ante du g�n�ral de Gaulle � 200 m
- Eglise � 200 m
- Le Casino Lucien Barri�re et la Thalasso � 12 mn � pied, en suivant le bord de mer.
- Tennis et Golf miniature � 15 mn � pied

T2 enti�rement r�nov� (isolation, plomberie, �lectricit�, peinture), situ� au 2�me (et dernier) �tage d'une maison mitoyenne (sans ascenseur) avec couloir ind�pendant.
Appartement avec "v�lux" et fen�tre, tr�s lumineux.

Appartement de 2 pi�ces principales :
- 1 salon - salle � manger avec coin kitchenette �quip�e (plaque �lectrique 2 feux, four, micro-ondes, r�frig�rateur) muni de v�lux pour faire la cuisine avec le soleil.
- 1 chambre (2 lits dont 1 double, soit 3 vrais couchages) avec grand v�lux.
- 1 salle d'eau (douche - WC- lavabo) avec v�lux pour laisser entrer le soleil du matin.

Pour tous renseignements, merci de privil�gier l'e-mail m�diavacances ou de t�l�phoner au 06.34.96.08.15, � d�faut au 09.81.62.49.68.
Location uniquement avec r�servation pr�alable ; pour la p�riode d'�t� pas de s�jour inf�rieur � la semaine.

Type : Appartement
2 pi�ces - 2/3 personnes
1 chambre
1 salle de bain
Surface habitable : 33 m²
Etage: 2�me
sans ascenseur

Num�ro d'enregistrement d�livr� par l�administration :

4405500284389

Chambre avec 1 Lit double, 1 Lit simple [Voir] [Voir]
Coin cuisine [Voir] [Voir]
Salle de bain [Voir]
S�jour [Voir] [Voir] [Voir] [Voir] [Voir]

Informations importantes de la location

Animaux autoris�s (entente pr�alable avec le propri�taire)
Non Fumeur
Dans quartier anim�

Multim�dia

T�l�vision
TNT

Electro-m�nager

Four micro-ondes
Four
Cafeti�re
Grille-pain
Lave-linge
R�frig�rateur
Plaque de cuisson
Aspirateur
Fer � repasser

Autre

Ventilateur
Douche
Alarme

Services annexes de la location de vacances

Location de linge de maison

Avec ses 1 chambre, 1 salle de bain, cette location de vacances de 33 m� de type appartement est situ�e � La Baule. Elle est con�ue pour accueillir de 2 � 3 personnes.
Descriptif complet des pi�ces

Cette location de vacances, d�di�e aux vacances � la mer ou l'oc�an, est situ�e � La Baule, Loire-Atlantique, France, bord de mer.

� proximit�: plage (450 m), golf (550 m).

Elle permettra de d�couvrir les destinations suivantes : La Baule, Loire-Atlantique, C�te Atlantique, Presqu'�le de Gu�rande.
Voir sur la carte

Cette location de vacances "mer" accepte les animaux (chiens, chats) sous r�serve d'accord pr�alable du loueur.

Louez pas cher � La Baule. Cette location appartement, en direct des particuliers et sans commission, est moins ch�re de -10% � -40% par rapport � la moyenne du march�.

Le loueur est annonceur sur le site depuis le 25/02/2009.

Contactez le propri�taire par la Messagerie S�curis�e pour discuter des conditions locatives.

Cette annonce appartement vacances N�41961 propose le "Paiement S�curis�" MediaVacances (gratuit, rapide et s�r) � l'initiative du loueur. Lorsque le loueur aura accept� votre demande, un bouton "R�server cette location" appara�tra dans la page de discussion avec le propri�taire. Le loyer sera vers� sur un compte s�questre jusqu'au d�but de votre s�jour.

Plus d'information

Liste des centres d'int�r�t touristique

Quartier commercial du march� de La Baule
Appartement situ� avenue du March�
March� ouvert uniquement le matin
Plage et Oc�an � 400 m (5 mns � pied)
Gare SNCF � 500m
Eglise � 200m
Avenue commer�ante du g�n�ral de Gaulle � 200m
Toutes activit�s � moins d'1 km (possibilit� de s�jour sans voiture)
Sites touristiques � voir:
Ch�teau de Gu�rande � 6 kms,
Marais salants � 4 kms,
Port du Croisic � 8 kms,
Marais de Bri�re � 8 kms

Commune : La Baule-Escoublac (44500)
Th�me : Mer (Boulevard de mer - 450 m)
Etage : 2 sans ascenseur
Exposition : Est

Train: Gare SNCF de La Baule-Escoublac � 400 m (6mns � pied)
Route : - par le Nord de la Loire : Autoroute gratuite depuis Nantes
- par le Sud de la Loire : pont de St Nazaire gratuit

Avis des locataires

Aurelie, le 05/08/23

5/5

Location tr�s bien situ�e, pas de parking associ� mais il est assez simple de se garer aux alentours sur des places gratuites. Appartement lumineux, suffisamment �quip�. Petit b�mol sur le m�nage mais nous en avons discut� avec le propri�taire � l'�coute. Ce dernier est tr�s agr�able, tr�s disponible, arrangeant et de bons conseils. Je reviendrai avec plaisir.

R�ponse du propri�taire, le 17/08/23 :

Merci de votre message . C'�tait un grand bonheur de vous avoir avec vos 2 fistons.
Avant vous, j'ai h�berg� un monsieur avec son fils aveugle, plus son chien guide, et ils n'avaient pas laiss� l'appartement impeccable, contrairement � vous.
Je vous reverrai avec grand plaisir - surtout ne pas h�siter � revenir.

Yves , le 30/07/22

4/5

Pas de probl�me au niveau de cette location � part une chose : manque d une pose de climatisation car � cette p�riode o� nous avons �t�, il a fait tr�s chaud. Voil� a part �a, l'appartement �tait bien, je le recommand� � d autres vacanciers, surtout UE. Le propri�taire est tr�s sympathique, voil�.

R�ponse du propri�taire, le 24/04/23 :

Bonjour - Je suis �tonn�, voir un peu d��u que ne m'ayez rien dit pendant votre s�jour. Sous cette forte canicule, je vous aurai bien volontiers apport� un 2�me ventilateur. De m�me lors de votre d�part, vous m'avez seulement remerci� plusieurs fois, et dit que vous conserviez mes coordonn�es.
Merci pour votre commentaire, les remarques permettent d'am�liorer l'offre . Vous �tes �galement un couple tr�s sympathique qui sera toujours le bienvenu.

Ghislaine, le 23/04/22

5/5

Appartement tr�s bien situ�, tout se fait � pieds, �tat des lieux propre, bonne literie, voisinage calme, le propri�taire est un homme charmant et tr�s serviable, je recommande vivement et garde cette adresse pour de prochains projets d��vasion ! Cordialement, une parisienne qui appr�cie la Baule.

R�ponse du propri�taire, le 12/05/22 :

Merci � vous, c'est tr�s gentil - mon plaisir c'est que les gens soient contents et pr�ts � revenir...

Jean Clause , le 07/09/19

5/5

Accueil du propri�taire tr�s sympas, location conforme � la description , appartement tres bien situ�, march� et commer�ants dans la rue, acc�s � la plage � pieds. Ma femme et moi avons pass� un bon s�jour � refaire avec plaisir.

R�ponse du propri�taire, le 25/09/19 :

Merci beaucoup et ne pas h�siter � revenir.

Gina Joel, le 24/08/19

5/5

�a fait plusieurs ann�es que nous louons �t� comme hiver. Tr�s bien � chaque fois.

R�ponse du propri�taire, le 25/09/19 :

Merci

Odile , le 13/07/19

4/5

Petit appartement mansard� bien situ� en plein coeur de La Baule. Propri�taire sympa et arrangeant.

Sandra, le 20/08/18

5/5

Super accueil de la part du propri�taire. L'appartement est tr�s bien situ�, en plein centre et � 10min a pied de la plage. Il faut juste garer la voiture plus loin les matins de march�. Tr�s contente de mon s�jour.

R�ponse du propri�taire, le 03/09/18 :

Merci � vous et au plaisir de vous revoir

Jeanine , le 25/12/16

5/5

Tr�s bonne semaine pass�e � la Baule. Logement tr�s bien situ� et calme.

R�ponse du propri�taire, le 25/01/17 :

Merci pour votre sympathique avis.
Au plaisir de vous revoir.
Bien cordialement
Claude Bailly-Ma�tre

Corine , le 31/07/16

5/5

Propri�taire sympathique, location agr�able et calme. Au centre ville de La Baule et � c�t� de la mer.

Achille, le 06/09/14

4/5

Appartement satisfaisant, dommage les odeurs dans l'escalier dues au voisin restaurant, propri�taire accueillant.

R�ponse du propri�taire, le 15/09/15 :

Appartement tr�s au calme, enti�rement r�nov� et insonoris� - pas de bruit provenant des voisins - d�but 2015 le restaurant voisin s'est mis en conformit� avec les nouvelles normes europ�ennes, il n'y a plus aucune odeur dans la cage d'escalier.

Patrick, le 29/06/13

5/5

Location tr�s bien , calme, sympa m�me avec le march� � cot�, bien re�ue par le propri�taire. La baule est une belle ville est les environs aussi ! j'ai recommand� la location et le site � des amies et � la famille ! Merci au site et continuez � donner des locations s�rieuses. Recevez mes salutations distingu�es. Un locataire satisfait, merci.

Marie-Claude, le 09/02/13

5/5

Bon s�jour. Rien � Signaler.

Marianne, le 03/02/13

5/5

Location en hors saison tr�s bien, tr�s bon accueil, tr�s central.

Aurore&cedric, le 25/08/12

5/5

Appartement propre avec tout le n�cessaire pour manger. Bien situ�, march�, etc.

Sylvain, le 24/12/11

5/5

Studio tr�s propre, bien �quip�, bien situ� du centre ville. Commerces, march�, plage. Tr�s calme. Propri�taire tr�s sympa. A refaire.

Pourquoi ces avis sont-ils fiables ?

Cette location a fait l'objet d'un ou plusieurs contr�les du Service Qualit� � la suite d'avis locataires.

23/07/19 Proc�dure Qualit� N�22608

Suite � la remont�e locataire du 23/07/19 Note : 1/5

Informations communiqu�es	R�sultat de l'enqu�te
Acc�s difficile	Non confirm� par les anciens locataires
Mauvais �tat ou �tat moyen de certaines pi�ces de literie	Non confirm� par les anciens locataires
M�nage parfois insuffisant � l'arriv�e	Non confirm� par les anciens locataires

Actions prises - 23/08/19
Affichage des r�sultats de la proc�dure
Correction du probl�me par le propri�taire avec envoi de justificatifs
Correction du descriptif ou ajout d'une information suppl�mentaire
Insertion d�un message d'information qualit�
Radiation d�finitive de l'annonce

R�ponse du propri�taire - 26/08/19

Locataires apparemment sympathiques, mais en aucun cas � recommander :
- le lendemain de leur arriv�e, madame t�l�phone pour demander 50% de rabais, si vous rendez moins, voil� apparemment ce � quoi vous vous exposez...
- le mari enfile une blouse grise pour d�charger sa propre voiture...
- "l'encombrement du couloir" ne les a pas emp�ch� d'y entreposer leurs 2 v�los...
- le matelas du grand lit a �t� chang�, et l'ancien n'�tant pas tach�,il a �t� emball� par le livreur pour �tre donn� � une association...
- location � 200 euros la semaine mi-juin avec possibilit� offerte de rester 1 nuit de plus...
Merci aux locataires non s�rieux de rester chez eux.

Cette location b�n�ficie d'un avis tr�s favorable du Service Qualit�.

Le Service Qualit� : la confiance en plus

L'objectif du Service Qualit� est de garantir un tr�s haut niveau de fiabilit� des annonces et de satisfaction des locataires.

Le Service Qualit� MediaVacances.com :

Assure le suivi de la satisfaction des locataires pour chaque annonce,
Effectue des contr�les sur l'authenticit� des avis,
Met en �uvre une enqu�te qualit� syst�matique en cas de remont�e n�gative par un locataire,
Aide le propri�taire � am�liorer la qualit� de son offre locative,
Met en �uvre le cas �ch�ant les mesures correctives permettant de garantir la fiabilit� des annonces : information du locataire, alerte qualit� ou radiation de l'annonce

L'avis du Service Qualit�

L'avis du Service Qualit� est bas� sur le niveau de satisfaction des locataires, l'historique de l'annonce, les r�sultats des �ventuelles enqu�tes qualit�, la bonne gestion du loueur. Il permet d'avoir une vision objective sur le niveau de fiabilit� de l'annnonce et la qualit� du bien lou�.

� l'exception des annonces r�centes, il est normal que la tr�s grande majorit� des annonces b�n�ficient d'un avis favorable ou tr�s favorable. En effet, les annonces pr�sentant un probl�me de fiabilit� ou d'objectivit� sont rapidement identifi�es et font l'objet d'une enqu�te qualit�. Si les reproches faits � la location sont confirm�s, soit le probl�me est corrig� (modification de l'annonce ou am�lioration de la location), soit l'annonce n'est plus diffus�e sur le site.

Notre Politique de Qualit�

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Paiement :

Par MediaVacances.com

Direct propri�taire

A l'initiative du propri�taire, le paiement du loyer peut �tre r�alis� par le biais du service "Paiement S�curis�" de MediaVacances.com.

Votre s�curit� avant tout

Les sommes sont vers�es sur un compte s�questre en attendant le d�but du s�jour.
L'acc�s � votre dossier de r�servation sera disponible sur la messagerie s�curis�e.
N'acceptez jamais de payer sur un site propos� directement par e-mail ou SMS.
N'acceptez jamais de payer sur un autre site que pay.mediavacances.com.

Disponible R�serv� R�servation en cours

Novembre 24

D�cembre 24

Janvier 25

F�vrier 25

Mars 25

Avril 25

Mai 25

Juin 25

Juillet 25

Ao�t 25

Septembre 25

Octobre 25

Novembre 25

D�cembre 25

Janvier 26

F�vrier 26

Mars 26

Avril 26

Mai 26

Juin 26

Juillet 26

Ao�t 26

Septembre 26

Octobre 26

Novembre 26

D�cembre 26

250 € / 350 € /sem.

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P�riode	D�tail des tarifs	S�jour < 7 jours	Dur�e minimum de s�jour
du 08/11/24 au 21/12/24	260 €$ 288�219388 $CAN245 SFr / sem.		7 nuit�es
du 21/12/24 au 04/01/25	300 €$ 332�253448 $CAN282 SFr / sem.
du 04/01/25 au 22/03/25	250 €$ 277�211373 $CAN235 SFr / sem.
du 22/03/25 au 26/04/25	300 €$ 332�253448 $CAN282 SFr / sem.
du 26/04/25 au 28/06/25	350 €$ 387�295523 $CAN330 SFr / sem.
du 28/06/25 au 31/12/26	contactez le propri�taire

Dur�e minimum de s�jour : 7 nuits

Arrhes/acompte � verser au propri�taire � la r�servation (si paiement direct) : 30% du loyer
Arrhes � verser � la r�servation (Paiement S�curis� par MediaVacances) : 25% du loyer

Hors p�riode d'affluence (juil-aout) et hors promo, remise pour s�jour de plusieurs semaines cons�cutives, ou pour personne seule ( 5 % sur le prix du s�jour � partir de 2 semaines cons�cutives).
Animaux de compagnie accept�s, mais accord pr�alable du propri�taire n�cessaire
Appartement pour Non fumeurs
Linge de maison (draps, serviettes) non fournis, mais possibilit� de location de draps
Acompte � la r�servation 30%, le paiement du solde du s�jour s'effectue lors de l'entr�e dans les lieux + ch�que de caution de 400 euros qui sera rendu au d�part des locataires.

La rigueur de gestion des annonces permet � MediaVacances.com� de proposer une assurance multi-risques (optionnelle) � ses locataires : non-conformit� avec l'annonce, risques locatifs, annulation/interruption de s�jour, location frauduleuse, assistance voyage. Cliquez ici pour en savoir plus.

+33

La dur�e minimum de s�jour accept�e pour cette location est de 7 nuits

Je d�clare avoir lu et accept� sans r�serve les conditions d'utilisation.

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M. Claude B.
membre depuis le 25/02/2009
Langues parl�es :

Nombre d'annonces : 1

Annonce propos�e par MediaVacances.com

Tarif imbattable
Direct particulier
Sans commission

S�curit�
Paiement S�curis�
Contr�le satisfaction locataire

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