Location Villa Port La Nouvelle 2/8 personnes Location vacances Port La Nouvelle Parc naturel r�gional de la Narbonnaise en M�diterran�e Aude Languedoc-Roussillon France

Vue de la terrasse

Terrasse

chambre 1

chambre 2

chambre 3

chambre 4

salle de bain 1

salle de bain 2

Vue ext�rieure de la location

Terrasse

S�jour

Coin cuisine

Terrasse

S�jour

899 € 1 295 € /sem.

Direct propri�taire

Plage : 750 m Location class�e/labellis�e : 2 �toiles Acc�s Internet Location recommand�e par les locataires

villa � proximit� de la plage et b�n�ficiant d'une vue exceptionnelle

Cette villa class�e 2 �toiles b�n�ficie d'une vue exceptionnelle sur la r�serve Natura 2000. Vous �tes � 10 minutes de la plage de Port La Nouvelle par un chemin pi�tonnier.

Le rez-de-chauss�e comprend une grande pi�ce � vivre avec une cuisine �quip�e, un coin salle � manger, un coin salon avec t�l�vision. Le salon donne sur la terrasse.

Le garage ne permet pas de garer une voiture mais est id�al pour stocker les v�los. Il donne acc�s � la salle de bain du rez-de-chauss�e, tr�s pratique lors du retour de plage.
Pr�sence d'un tuyau d'arrosage pour rin�age du mat�riel.

Le premier �tage comprend quatre chambres et une salle de bains.

Un ventilateur �quipe le s�jour et chaque chambre.
Le wifi est disponible.
M�nage et draps en option.
Un �quipement b�b� est disponible � la demande (lit, chaise haute, table � langer).
La location se fait uniquement � la semaine du samedi au samedi.

Type : Villa
5 pi�ces - 2/8 personnes
4 chambres
2 salles de bain/d'eau
Surface habitable : 105 m²
Etage: RDC
sans ascenseur

Location b�n�ficiant d'un classement officiel d�livr� par la pr�fecture :

2 �toile(s)

Organisme :	Pr�f�cture du d�partement Aude
Date de l'arr�t� pr�f�ctoral :	17/12/2020
Nombre d'�toiles :	2 �toiles pour 8 personnes

Chambre 1 avec 1 Lit double [Voir] [Voir]
Chambre 2 avec 1 Lit double [Voir] [Voir]
Chambre 3 avec 2 Lit simple [Voir] [Voir]
Chambre 4 avec 2 Lit simple [Voir] [Voir]
Coin cuisine [Voir]
Salle de bain 1 [Voir] [Voir]
Salle de bain 2 [Voir]
S�jour [Voir] [Voir] [Voir]
Terrasse [Voir] [Voir] [Voir]

Confort thermique en cas de fortes chaleurs :

Toutes les chambres sont �quip�es d'un ventilateur, le s�jour d'un ventilateur plafonnier.

Informations importantes de la location

Animaux non admis
Non Fumeur
Proximit� voie ferr�e
Proximit� autoroute ou grand axe

Multim�dia

T�l�vision
Chaine HI-FI
TNT

Electro-m�nager

Four micro-ondes
Four
Cafeti�re
Grille-pain
Lave-vaisselle
Lave-linge
R�frig�rateur
Cong�lateur
Plaque de cuisson
Bouilloire
Aspirateur
Fer � repasser
S�che-cheveux
Radio r�veil

Ext�rieur

Garage
Salon de jardin
Barbecue

Autre

Ventilateur
Ventilateur de plafond
Lit b�b�
Chaise b�b�

Avec ses 4 chambres, 2 salles de bain/d'eau, cette location de vacances de 105 m� de type villa est situ�e � Port La Nouvelle. Elle est con�ue pour accueillir de 2 � 8 personnes.
Descriptif complet des pi�ces

Cette location de vacances, d�di�e aux vacances � la mer ou l'oc�an, est situ�e � Port La Nouvelle, Aude, France, bord de mer.

� proximit�: plage (750 m), parc naturel, r�serve (12 km).

Elle permettra de d�couvrir les destinations suivantes : Port La Nouvelle, Aude, Parc naturel r�gional de la Narbonnaise en M�diterran�e.
Voir sur la carte

Cet h�bergement saisonnier de type villa dispose des �quipements suivants :

Garage

Louez pas cher � Port La Nouvelle. Cette location villa, en direct des particuliers et sans commission, est moins ch�re de -10% � -40% par rapport � la moyenne du march�.

Le loueur est annonceur sur le site depuis le 03/10/2007.

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Liste des centres d'int�r�t touristique

Points d'int�r�t touristique r�put�s

R�serve africaine de Sigean : 6.3 km

La villa est situ�e en bordure de la r�serve Natura 2000.

Activit�s :
Plage, baignade, randonn�es p�destres, VTT.
Vous �tes � proximit� des spots connus pour le kite et le windsurf. Vous pourrez d�couvrir le char � voile.

Vous �tes au coeur du Parc naturel r�gional de la Narbonnaise.
La r�serve africaine de Sigean, la forteresse de Salses, les ch�teaux cathares, les Corbi�res et ses vins r�put�s sont proches.

Commune : Port-la-Nouvelle (11210)
Th�me : Mer (Plage de Port La Nouvelle - 750 m)
Altitude : 2 m
Vue sur lac
Exposition : Sud

Acc�s par la route (autoroute E15/A9 sortie Sigean-Port La Nouvelle)
Acc�s par le train : gare de Port La Nouvelle.

Avis des locataires

Nelson , le 01/07/23

5/5

Superbe maison, c'est la deuxi�me fois que nous y venons � la m�me p�riode. L'emplacement est vraiment privil�gi�, tr�s calme et proche de tout, les enfants ont vraiment de la place pour jouer dehors en toute tranquillit�. Accueil 5 �toiles. �a m�rite vraiment d'�tre d�couvert.

R�ponse du propri�taire, le 31/08/23 :

Merci. J'esp�re vous revoir l'an prochain.
Cordialement

Charl�ne , le 13/08/22

5/5

Nous avons pass� un tr�s bon s�jour, tr�s contents de la location. Pour 4 adultes et 3 enfants c'est parfait, tr�s grand, nous ne sommes pas les uns sur les autres. Un contact � garder pour les ann�es � venir.

Frank, le 03/07/21

5/5

Fran�ais
Allemand

Ce texte a �t� traduit automatiquement.

Maison de vacances tr�s bien entretenue dans un endroit calme et id�al directement sur un petit lac aliment� par la mer. Les commerces sont accessibles � pied.
Sentier vers la mer via un chemin le long de la colonie sans circulation automobile; tr�s s�curitaire pour les enfants. La plage est tr�s propre, incroyablement longue et jamais surpeupl�e, m�me en saison.

Cuisine enti�rement �quip�e avec beaucoup de vaisselle, etc. Rien ne manque dans toute la maison. Le Wi-Fi est �galement disponible sans frais suppl�mentaires. Tr�s belle vue sur le lac depuis la terrasse.
Chambre avec lits confortables (2x queen size, 2 x 2 lits simples) avec volets roulants et ventilateurs - m�me en plein �t�, les temp�ratures sont si supportables et en raison de l'emplacement au bord du lac, il y a toujours un vent l�ger et rafra�chissant. Toutes les chambres ont une vue sur l'eau.
2 salles de bain avec douche / WC - id�ales pour les familles nombreuses ; en particulier la salle de bain inf�rieure, qui peut �tre entr�e par le garage / d�barras, emp�che le sable de p�n�trer dans la maison.

Propri�taire tr�s sympathique et g�rante charmante sur place. Merci beaucoup!

Nous aimerions revenir.

Sehr gepflegtes Ferienhaus in idealer, ruhiger Lage direkt an einem kleinen, vom Meer gespeisten See. Einkaufsm�glichkeiten sind zu Fu� erreichbar. Fu�weg zum Meer �ber einen Weg entlang der Siedlung ohne Autoverkehr; sehr sicher f�r Kinder. Der Strand ist sehr sauber, unglaublich lang und auch in der Saison nie �berf�llt. Vollst�ndig ausgestattete K�che mit reichlich Geschirr, etc. Es fehlt im ganzen Haus an nichts. Auch WLAN ist ohne Zusatzkosten verf�gbar. Sehr sch�ner Blick von der Terrasse auf den See. Schlafzimmer mit bequemen Betten (2x Queen-Size, 2 x 2 Einzelbetten) mit Rollladen und Ventilatoren - auch im Hochsommer sind die Temperaturen so ertr�glich und durch die Randlage am See geht eigentlich immer ein leichter, k�hlender Wind. Aus allen Schlafzimmern blickt man auf Wasser. 2 B�der mit Dusche/WC - ideal f�r gr��ere Familien; insbesondere das untere, durch die Garage/Abstellraum zu betretende Bad h�lt den Sand aus dem Haus. Sehr freundliche Vermieter und eine charmante Verwalterin vor Ort. Vielen Dank! Wir kommen gerne wieder.

R�ponse du propri�taire, le 26/08/21 :

Merci beaucoup pour votre commentaire et au plaisir de vous revoir.
Vielen Dank f�r Ihren Kommentar, und wir freuen uns auf ein Wiedersehen mit Ihnen.

Pourquoi ces avis sont-ils fiables ?

Cette location n'a fait l'objet d'aucun avis avec une note inf�rieure � 4 sur 5, ou de signalement.

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Disponible R�serv� R�servation en cours

Novembre 24

D�cembre 24

Janvier 25

F�vrier 25

Mars 25

Avril 25

Mai 25

Juin 25

Juillet 25

Ao�t 25

Septembre 25

Octobre 25

Novembre 25

D�cembre 25

Janvier 26

F�vrier 26

Mars 26

Avril 26

Mai 26

Juin 26

Juillet 26

Ao�t 26

Septembre 26

Octobre 26

Novembre 26

D�cembre 26

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P�riode	D�tail des tarifs	S�jour < 7 jours	Dur�e minimum de s�jour
du 08/11/24 au 28/06/25	contactez le propri�taire		7 nuit�es
du 28/06/25 au 05/07/25	899 €$ 994�7571 342 $CAN846 SFr / sem.
du 05/07/25 au 31/12/26	contactez le propri�taire

Dur�e minimum de s�jour : 7 nuits

Arrhes/acompte � verser au propri�taire � la r�servation (si paiement direct) : 30% du loyer

Caution de 800 �
Taxe de s�jour non incluse : 1�30 par adulte et par nuit.
Location du samedi au samedi.

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+33

La dur�e minimum de s�jour accept�e pour cette location est de 7 nuits

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M. Jean Michel D.
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Nombre d'annonces : 2

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